独墅云著 | 约97㎡拥有一座园区,独墅上新受市场热捧

独墅上新，央景楼座

园区稀缺小户有为三房，独墅云著热燃加推，加推首日受市场持续热捧。

实拍图

大户为主，园区小户即将绝版

独墅云著加推受到市场关注，与园区当前的住宅产品结构关系密切。去年至今园区的几次土拍供地，都对地块户型配比和装修标准做了严苛规定。例如建面约143㎡奥体颐和源璟、建面约365/264/152㎡湖东招商沁苏禧、建面约190-326㎡湖西万科左岸等。

在园区大户型洪流的冲击下，小户型的比例被充分稀释，目前园区在售项目中拥有小户型房源的已经屈指可数，其中建面约100㎡以下小户型住宅更是日渐淡出市场，未来即将断供。

园区新时代 主场独墅未来城

湖东核心区地块最终成交楼面价33350元/㎡、独墅湖月亮湾地块成交楼面价34500元/㎡，园区楼王从湖东核心区移位独墅未来城，宣告着一个新时代的来临。

独墅未来城被定义为园区3.0时代发展门户，是产学研居一体化的价值高地，拥有超过5000家高精尖企业，15家国家级科研院所，33所中外名校，聚集约16.4万从业人员。根据园区最新规划，独墅未来城将依托苏州东站，被打造成沪苏同城化发展的城市副中心，同时助力独墅湖科教创新区“一流创新生态”建设，支撑苏州工业园区“世界一流高科技园区”建设，未来规划人口约达到40万。

图源网络如侵删

随着产学研居一体化的持续深入，独墅未来城不断汇聚高层次人才与高端产业，不仅增加了板块的价值砝码，更进一步释放了人才虹吸效应。这些产业和人才，成为支撑独墅未来城成为园区下一发展极和高房价的有力保障。

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中海·独墅云著占据园区新时代发展主场——独墅未来城，发展前景无可限量。进入2023年以来，苏州楼市已经迎来全面复苏，提前进入小阳春状态，中海独墅云著13#央景王座，建面约97㎡水景三房应市加推，这无疑是园区大户型高房价时代，以低成本上车园区的zui佳选择。

效果图

独墅未来城 地铁旁

建面约97㎡-110m 2低密住区

园区建面约97㎡刚刚好

样板间示意图

样板间示意图

样板间示意图

样板间示意图

中海幸福家

中海·独墅云著