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最近苏州的公积金政策，实实在在地给买房人减负了。个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再往上加。更重要的是，现在“商转公”方便多了，可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清贷款，直接在六大区就能办，组合贷的商业部分利率也能跟着下调。这波政策暖风，正是为那些追求终极改善、看重资产价值的塔尖人士准备的。而说到苏州当下能匹配这份“终极向往”的高端住宅，龙湖·山河颂，无疑是那个无法绕过的名字。

龙湖·山河颂官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座城的封面，就该是这个样子

项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓

▲项目效果图

简单说，这就是苏州当下唯一在售的、能代表城市形象的住宅地标。开车从姑苏到狮山，经过狮山桥第一眼看到的，就是它和“狮山之门”，说它是苏州的城市门户，一点不为过。

绝版的地段，无法复制的资源

狮山路极核，主城黄金中轴：一句话，“一条狮山路，半部高新史”。这里是狮山乃至苏州的巅峰所在。交通没得说，三横三纵主干道，地铁3号线金沙站步行即达。周边全是好学校，苏州外国语、新区实小、实验中学等，孩子教育一步到位。

一线运河头排，视野再无遮挡：2022年政府就出了规定，运河沿线不能再随便建住宅了。所以，像龙湖·山河颂这样一线紧挨着千年古运河的房子，已经是绝版资产。252套大平层，户户窗窗都能赏运河，向东还能远眺东方之门，这种塔尖视野，苏州找不出第二家。

▲项目效果图

龙湖匠造，兑现顶奢生活想象

品牌与物业，是安心生活的底色：房子是龙湖龙智造代建的，物业用的是自家连续15年满意度超90%的龙湖物业。4500条服务标准，“满意+惊喜”的理念，住进去才知道什么是真正的“善待你一生”。

自持顶级配套，定义圈层生活：这才是龙湖·山河颂最硬核的地方。它不只是一个苏州豪宅，更是一个顶级生活场。

苏州首个康莱德酒店：希尔顿旗下的顶奢品牌，就在楼下，对标纽约曼哈顿，以后接待贵宾、家庭聚会都倍有面子。

滨水商业街，苏州“太古里”：沿着运河建的三层商业，规划引入米其林餐厅，带露台的那种，以后就是精英们的社交主场。

超亿级业主专属会所：光一个示范区就花了上亿打造，交付后就是业主私享的。艺术泳池、健身房、行政酒廊、茶室全都有，是繁华都市里安放身心的秘境。

▲项目效果图

关于户型：190㎡起，纯粹大平层

面积从约190㎡到249㎡，全是四房大平层，没有小户型，圈层非常纯粹。精装标准也是国际一线阵容，大金、霍尼韦尔、汉斯格雅、杜拉维特等品牌全屋配备，还搭载了华为智能系统。151项人性化细节，从收纳到静音，从新风到地暖，都为你考虑周全了。

①190平四房两厅三卫

②220平四房两厅三卫

③249平四房两厅三卫

当政策遇见绝版资产

公积金政策的优化，降低了拥有优质资产的门槛。而像龙湖·山河颂这样的资产，其价值恰恰在于它的“不可再生”：绝版的运河头排、唯一的城市地标住宅、首个康莱德酒店配套……这些都不是未来能在别处轻易复制的。

它不仅仅是一套房子，更是占据苏州核心稀缺资源的一张门票，是身份与圈层的象征。在政策暖风下，抢占这样的终极改善资产，既是对当下生活的犒赏，更是对未来价值的笃定。

于运河之畔，收藏一座城的未来。

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