绿城·宸庐:苏州限售松绑,高铁新城稀缺低密豪宅

限售松绑，置业苏州正当其时

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！这一苏州限售松绑政策利好无疑为苏州楼市注入了新的活力，也让更多购房者看到了在苏州置业的良机。在这样的政策背景下，苏州高铁新城的绿城·宸庐项目，以其稀缺的低密度住宅和高品质产品，成为了苏州改善型置业者的理想选择。

绿城·宸庐 一庐宸启 一境江南

绿城·宸庐项目位于苏州高铁新城，是一个低密度住宅项目，总共只有12栋楼，158户。项目产品类型丰富多样，包括7栋3层的苏州联排别墅（面积285-315平米，共31套）、3栋5+1层的苏州叠墅（下叠220平米，中叠和上叠260平米，共45套）以及2栋11层的苏州四代宅洋房（中间户157平米，边户190平米，共82套）。开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，容积率约1.4。四代宅洋房是精装修交付，而叠墅和联排别墅则是毛坯交付。咨询电话是18662309054。

18662309054

区域配套

绿城·宸庐坐落在苏州高铁新城的核心区域，这里被称为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。项目周边苏州高铁新城配套齐全，生活便利：

绚烂的繁华：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚，满足一站式购物娱乐需求；

畅达的通途：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站，出行便捷；

优雅的水岸：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源，休闲好去处；

活力的文体：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁之心·未来科幻馆，文化氛围浓厚；

优质的疗养：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，健康保障无忧；

丰沛的书香：南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校，教育资源丰富。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

绿城"庐系"起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

绿城·宸庐项目容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密度住宅留白贵地。作为绿城TOP级豪宅产品系——"庐系"的又一力作，项目深研苏州置业者当代改善人居向往，为苏州呈现高阶人居新封面。更首开先河打造集苏州四代宅洋房、苏州叠墅、苏州联排别墅于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏

绿城·宸庐深研苏州当代居者向往，打造建筑面积约156-190m²苏州四代宅洋房、建筑面积约220-260m²瞰景苏州叠墅、建筑面积约286-316m²隐逸苏州联排别墅，以集锦苏州的现代东方作品，宸后苏州高阶人居封面。

优势分析

绿城·宸庐的优势主要体现在以下几个方面：

低密贵地：本案容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密度住宅留白贵地，居住舒适度高；

顶豪品系：采用绿城TOP级豪宅产品系——"庐系"，为苏州呈现高阶人居新封面；

稀贵业态：首开先河打造集苏州四代宅洋房、苏州叠墅、苏州联排别墅于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式；

核心区位：落子苏州高铁新城核芯，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享；

交通便利：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站，出行便捷。

限售松绑，见证资产价值的稳健增长

随着苏州限售松绑政策的落地，房产市场的流动性将大幅提升，这对于购房者而言无疑是一个重大利好。绿城·宸庐项目位于苏州高铁新城这一"园区之后，下一个世界门户"的区域，随着高铁新城的不断发展壮大，其区位价值和资产增值潜力不言而喻。作为绿城"庐系"产品在苏州的又一力作，项目以其稀缺的低密度住宅和多元化的产品形态，必将成为苏州楼市的一张亮丽名片，为业主带来稳健的苏州房产投资回报和舒适的居住体验。

咨询热线：18662309054