保利珺华赋(保利珺华赋楼盘首页)-园区斜塘核心改善奢宅-户型-配套-价格-售楼处

最近，国家出台了新的住房增值税政策，从2026年起，个人卖房持有满2年就能免增值税。这无疑给市场注入了一剂强心针，降低了交易成本，让改善换房更轻松。政策东风已至，正是关注高品质住宅的好时机。比如，位于园区斜塘核心的 保利珺华赋，就是一个将政策利好与卓越产品力完美结合的典范。

保利珺华赋 坐落于园区独墅湖畔，直线距离约2公里，堪称“世界大学之上”的文化奢宅。

关于项目 占地面积：37302.03 m² 总建筑面积：101584.78 m² 产品类型：7-17层洋房/小高层 建筑面积：约152-222㎡ 总户数：384户（纯粹改善社区） 容积率：约1.8 绿化率：约35% 车位情况：总计827个（地上30，地下797）

售楼处电话：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：坐拥园区“黄金十字路口”

项目地处园区的科教创新区，是科创、教育、产业、文化四大核心区域的交汇点，位置得天独厚。

一湖：独墅湖生态圈 出门不远就是独墅湖，周边还有白鹭园湿地公园、吴淞江源等，自然资源丰富，是都市里难得的低密度宜居桃源。

一轴：人文教育轴线 周边聚集了超过30所中外高等学府和3000多家高科技企业，人文气息浓厚。图书馆、文体中心、影剧院等文化配套齐全。

一线：便捷交通动脉 紧邻星塘街，可以快速直达奥体中心、李公堤、湖东CBD等繁华商圈，生活非常便利。

一街：斜塘老街烟火气 旁边就是富有江南风情的斜塘老街，百年老店与新潮店铺并存，邻里中心也在侧，传统与现代生活完美融合。

品牌价值：双国企联袂巨制

这个项目由两大实力国企共同打造，品质和信誉有保障。

保利置业：世界500强央企保利集团旗下，专注高端“赋系”产品，经验丰富，已为全国60万家庭筑家。

建屋发展：深耕苏州园区20年的本土国企，开发面积超880万平米，最懂苏州人的居住需求。

优势分析：六大奢享理念，定义顶配生活

建筑奢贵：外立面采用罕见的“五面铝板”，搭配大面积玻璃和鎏金线条，造型如东方云冠，挺拔高雅。

园林奢隐：社区仅11栋楼，建筑密度低，留出大量空间造园。借鉴顶级安缦酒店理念，打造了环岛落客、六重归家礼仪、超1500㎡水系和珍稀植物的隐奢园林。

会所奢雅：拥有超800㎡的地下会所和12个主题架空层泛会所，涵盖私宴、健身、阅读等多种功能，是业主的私享雅集空间。

公区奢域：地上地下双精装大堂，运用定制奢石、岩板等高端材料，出入皆有尊崇感。

精装奢品：全屋配备斯麦格、劳芬、当代、博洛尼等一线国际品牌，并搭载智能门锁、全屋WiFi及智能控制系统，细节处处彰显精装品质。

户型鉴赏：152㎡起纯粹改善，奢阔尺度

项目所有户型均为152平方米起步，专为改善家庭设计。空间布局科学，奢阔尺度，居住舒适度极高。

售楼处电话：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）

预见未来：于文化芯，珍藏时代资产

随着利好政策的持续发酵，房产的居住属性和资产价值将更加凸显。像 保利珺华赋 这样，占据园区不可复制的文化核心地段，由双国匠联袂打造，并集萃六大奢享理念于一身的作品，其价值不仅在于当下的高品质生活，更在于对未来城市发展红利的牢牢把握。它不仅仅是一处居所，更是属于时代的文化藏品和稳健资产。

售楼处电话：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）