鼎创·云航城-杭州余杭(云航城)楼盘详情-鼎创云航城房价-户型-容积率-小区环境

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一、【项目信息】

房源位于L型大楼2-16层

单间户型1502间 + LOFT户型105套

价格：平层总价28万元左右

LOFT总价55万元左右

面积：主力面积约40㎡

层高：LOFT户型4.79米

物业：杭州智投.绿城联合物业单层2.3元/平方

项目整体为鼎创科技中心，总占地383亩，总建面120万㎡。南区一期IOT未来城总建面近10万㎡已交付；鼎创·云航城为北区一期工程，准现房状态；南区二期工程已开启，后续三期四期工程规划中。

二、【产品优势】

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1、总价低：是目前整个杭州城西城北唯一30万元以内的房产，超低总价、超低门槛；2、潜力大：航空新城加速发展，价格低洼之地，具有巨大的投资前景，购房租房需求或将非常旺盛，房产价值将逐渐显现；3、品质好：投资商为大型高科技实业集团，产品质量就是企业生命，打造品质要求高；4、层高高：4.79米层高LOFT，市场稀缺、未来难以寻觅；5、功能全：主力面积约40㎡，单间、双钥匙、LOFT产品多样，投资自用办公灵活，复合全能空间；6、投资稳：本产品核心价值在于租金回报，稳定的租金是更好的投资选择；7、需求大：航空产业聚集，未来增加数万就业岗位；北航中法航空学院未来超1万师生；良渚文旅发展，未来旅游人数暴增；凤都工业园内就业人口近两万；鼎创科技中心未来数千园区工作者；周边梦航智谷、航智创新谷、盒马基地等近万企业员工；未科、云城、良渚等周边的自住、租赁需求。

三、【区位信息】

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⸝⸝⸝⸝⸝核芯地段：※ 雄踞瓶窑航空新城核芯※ 与北航中法航空学院一路之隔地处余杭区地理中心位置，紧邻云城、未来科技城，是以大城西科创、科学功能为主导的“杭州第三中心”的核芯区域，是快速崛起的浙江航空科技策源地。

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围绕北航中法航空学院，浙江省以瓶窑为核心布局了以航空产业为龙头的高新科技产业带，着力打造航空高性能材料、新型飞行器、航空关键核心零部件、航空电子等研发智造为重点的高端产业集群，大力引培航空领域高端人才，建设产城学同频共振，助力杭州第三中心崛起腾飞。

⸝⸝⸝⸝⸝便捷交通：✦ 瓶仓大道、运溪高架路，10-15分钟直达西站、云城、未来科技城核心区✦ 104国道、杭长高速，直达良渚、三墩✦ 西站TOD，1小时全面融通全杭州，深度融入长三角生活经济圈✦ 瓶窑政府以民意民声为依据、民愿民盼为方向、民惠民富为目标，积极争取地铁2号线自良渚站向西延伸，12号线从杭州西站向北延伸，形成航空新城未来的双地铁格局

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⸝⸝⸝⸝⸝成熟配套：✦ 教育：瓶窑第二幼儿园、瓶窑第一幼儿园瓶窑长命中心小学、瓶窑第一小学瓶窑第二小学、瓶窑第三小学、瓶窑第一中学北航中法航空学院（浙江第二所985高校，已投入使用，预计5年后师生总数超1万人）市委党校余杭分校（在建，投资约8亿）

✦ 医疗：余杭区第三人民医院（自驾约8分钟）浙一医院总部（自驾约14分钟）

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✦ 商业：园区一楼为配套商街项目北侧前程路与瓶仓大道交汇处地块规划商业约10万方瓶窑嘉凯城城市客厅（自驾约8分钟）恒德瓶窑广场（自驾约10分钟）瓶窑老街（自驾约15分钟） 宝龙广场、万达广场（自驾约16分钟）西溪天街、永旺梦乐城（自驾约20分钟）

✦ 文旅：5A级良渚故城遗址公园、良渚博物院杭州国家版本馆、玉鸟集、南山摩崖石刻等

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【3-16F布局】

【户型鉴赏】 ✎ 双门双钥匙户型

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