苏州落户新政大揭秘:安家姑苏的最佳时机已到!

搜狐焦点苏州站 2025-04-15 21:11:28

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今天要给大家介绍的，是位于姑苏区平江新城的华润置地润宸项目。无论是购物、出行、教育还是医疗，都能满足你的日常需求。润宸项目所在的平江新城，是姑苏区重点发展的区域之一。如果你正在寻找一个地段优越、配套齐全、品质…

最近，苏州的落户政策有了新变化，对于想在苏州安家的人来说，无疑是个好消息。无论是通过合法产权住房落户、人才落户，还是积分落户，门槛都降低了不少。尤其是积分落户的准入分值从250分下调到了200分，这意味着更多人有机会在这座古城扎根。如果你正在考虑买房，那么现在正是入手的好时机。

今天要给大家介绍的，是位于姑苏区平江新城的华润置地润宸项目。这个楼盘不仅地理位置优越，周边配套齐全，而且产品设计也非常用心，无论是洋房还是高层，都能满足不同家庭的需求。接下来，我们就来详细了解一下这个项目。

润宸：姑苏新城的国际轻奢改善住区

基本信息

润宸项目位于苏州姑苏区平润路与文陵路交汇处，由华润置地开发，物业公司是华润万象生活。项目整体容积率为2.2，绿化率高达37%，居住环境非常舒适。这里规划了12栋住宅，包括8栋10层的洋房和4栋25-26层的高层，面积从约110㎡到168㎡不等，适合不同需求的家庭。

精装交付，省去了装修的麻烦，直接拎包入住。车位方面，项目提供了704个可售车位，停车问题也不用担心。价格方面，目前均价在31000元/平，虽然不算便宜，但考虑到姑苏区的地段和华润的品牌，性价比还是相当高的。

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区域配套

润宸所在的平江新城，配套非常成熟，生活便利度极高。无论是购物、出行、教育还是医疗，都能满足你的日常需求。

1. 消费近场：五大商圈环伺，繁华生活主场

项目周边有五大商圈，包括万达商圈、石路商圈、观前商圈、繁花商圈和天虹商圈。观前街、人民商场、活力岛、繁花中心、阳光城平江悦、城市生活广场等商业设施一应俱全，购物、餐饮、娱乐都非常方便，构建了一站式潮流生活圈。

2. 出行近场：硬核立体交通，极速畅通全域

交通方面，润宸的地理位置非常优越。苏州火车站和苏州汽车站都在附近，京沪铁路和沪宁城际铁路可以快速连通长三角。地铁2号线、4号线、6号线（在建）和8号线（在建）四轨交汇，出行非常便捷。广济北路、人民路两条城市干道，快速连通姑苏区的山塘街、观前街等繁华区域。春申湖快速路更是可以快速通达园区和新区。

3. 优教近场：一席书香大境，丰沛优教资源

教育方面，平江新城汇聚了苏州善耕实验小学、平江新城实验小学、草桥实验中学、平江实验幼儿园等优质学校。板块内还规划了1所幼儿园、5所小学和2所初中，全学龄教育资源，为孩子提供了良好的成长环境。

4. 人文近场：全场景互动，姑苏城市会客厅

润宸紧邻古城，周边有拙政园、平江路、北寺塔、西园寺、山塘街等历史文化景区，文化氛围浓厚。项目还毗邻苏州市区最大的湿地公园——虎丘湿地公园，占地约12.04平方公里，是苏州西北地区重要的"生态绿肺"，在家门口就能享受"城市绿肺"般的空气滋养。此外，苏州博物馆、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫、平江新城文体中心等文体设施也环绕在侧，生活非常丰富。

5. 医护近场：医疗配套，三甲医院守护

医疗资源方面，区域内分布有景德路儿童医院、口腔医院总院，以及卫生部首批三甲医院——苏州大学附属第一医院。二期西区今年上半年已投入使用，东区整体计划2024年上半年竣工并投入使用，片区医疗资源日臻完善。

品牌价值

华润置地作为行业领先的投资开发运营商，秉承"品质给城市更是改变"的企业使命，构建和运营城市投资开发运营的生态圈。自2006年首进苏州以来，华润置地已在片区内实现了39个项目的恢弘布局，业务涵盖住宅、购物中心、商业运营、酒店、城市代建、城市运营等。2023年，华润置地在苏州连下4子，包括平江新城润宸、沧浪新城润鸿四季、湖西三星地块及湖东润雲，展现了其深耕苏州的决心。

户型鉴赏

润宸借鉴国际社区设计理念，规划了12栋住宅，其中8栋是约168㎡的低密洋房，4栋是约110㎡/144㎡的光幕高层。项目以镜面美学立面、苏韵园林景观、万象服务产品服务力、润心会所文化、匠心精装产品，打造了与平江共赴新的国际轻奢改善住区。

洋房户型设计宽敞舒适，适合大家庭居住；高层户型则注重采光和空间利用率，适合年轻家庭或首次置业者。无论是哪种户型，都能满足现代人对居住品质的高要求。

优劣势分析

优势：

地段优越，位于姑苏区平江新城，配套成熟，生活便利。

华润置地品牌加持，品质有保障。

产品设计用心，洋房和高层都能满足不同需求。

交通便捷，四轨交汇，出行无忧。

教育资源丰富，全学龄教育护航孩子成长。

劣势：

价格较高，均价31000元/平，适合预算充足的购房者。