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“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

现在在苏州买房，政策是前所未有的宽松！不论你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，想买几套就买几套。这无疑是安家苏州、改善居住的绝佳窗口期。而说到改善，眼光挑剔的您，一定不能错过姑苏古城芯这个难得一见的珍藏之作——澜庭湾。

项目档案 项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭） 地块信息：苏地2022-WG-48号项目 项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地 地块指标：4宗小地块，含科研、商服、住宅，配建2栋办公大楼及3层配套商业 住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，153套 户型配置：建面152/156㎡四房 精装装标：装修交付，装标不低于2000元/㎡

占位城市核心，出行四通八达 澜庭湾的难得，首先在于地段。它身处姑苏繁华之中，却独享一份天然静谧。出门自驾，几步路就上西环快速路，轻松连接南环、北环高架，与城市脉搏同频。绿色出行也方便，轨交3号线锁山桥西站、5号线双桥站就在不远处。特别要提的是，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通，未来出社区一脚油门就能直达狮山CBD的繁华核心。对于追求苏州核心区楼盘的购房者而言，这里的交通优势无可比拟。

繁华配套环伺，生活一步到位 住在这里，国际化生活配套就在家门口。项目自带滨水高端商业，日常烟火气和品质生活都能满足。旁边就是胥江龙湖天街，一站式吃喝玩乐购全搞定。3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商圈环绕，板块热度持续攀升，人气越来越旺。这完美诠释了什么是姑苏区高端住宅应有的生活便利度。

教育医疗资源更是顶配。从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖。旁边的劳动路实验小学，已经挂牌上海戏剧学院附属姑苏实验学校，是姑苏区与高校合作办学的首所学校，用艺术赋能孩子成长。高端医疗和三甲医院资源齐全，为全家人的健康保驾护航。选择在这里安家苏州，意味着为下一代提供了优越的成长环境。

三大品牌联袂，匠造低密纯粹住区 在姑苏古城这样的宝地，澜庭湾没有选择建高楼，而是以一种更亲近大地、更尊重生活的方式呈现。由苏高新集团、名城建设集团、仁恒置地三大实力品牌联袂打造，品质毋庸置疑。

社区容积率仅约1.5，只规划了7栋10-12层的南向滨水洋房，而且全社区只有约156㎡大四房这一种户型，保证了圈层的纯粹与和谐。这种低密度洋房的设计，在姑苏区中心极为罕见。设计理念现代简约，建筑与景观融为一体，通过轴线水景和多功能空间，打造出一个宛如洄游花园的栖居秘境。南向直面江河，推窗即是波澜壮阔的水景与自然森态，是名副其实的收藏级户型。

仅153席，收藏级大四房 稀贵之物，注定只为少数人拥有。澜庭湾整个社区仅有153套，是运河胥江核心区一眼惊艳的收藏品。对于寻求终极改善的客户来说，这是不可多得的机会。

户型鉴赏：约156平米4房2厅2卫 全社区就这一个王牌户型——约152-156㎡四房。南向四开间设计，户户都能欣赏江河美景，拥有约100米的宽阔视野廊道，真正实现“头排观江”。这正是澜庭湾作为苏州核心区楼盘的独特魅力所在。 · 四房两厅两卫格局，空间阔绰； · 约7.6米超尺度瞰景阳台，将百米江景引入室内； · 主卧配备瞰景飘窗，居住奢适度直接拉满。

未来展望：占据当下，珍藏未来 当前宽松的购房政策，是您抢占城市核心稀缺资产的黄金机会。澜庭湾，集绝版地段、顶尖配套、一线品牌、低密度洋房的纯粹和收藏级户型于一身，它不仅是当下的姑苏区高端住宅，更是能够穿越周期的价值藏品。153席，正在递减。

“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

机会稍纵即逝，诚邀您亲临现场，品鉴这份姑苏古城芯的终极改善答案。预约看房，请即刻致电。