中海姑苏第|中海姑苏第楼盘评测|古城芯双地铁|胥江天街旁|央企大平层|户型|学区|周边配套|价格|售楼处

最近苏州楼市又出利好了！国家三部委联合发文，从明年开始，一直到2027年底，卖旧房买新房，可以退个税！这简直是给想改善居住的朋友们发了个大红包。政策东风已来，正是换房好时机。说到改善，今天必须聊聊姑苏区一个现象级的项目——中海姑苏第。在古城核心，能同时拥有地铁、天街、公园和纯粹大平层的楼盘，凤毛麟角。

｛中海姑苏第｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

古城芯，双地铁，旁边就是大商场

中海姑苏第的位置，可以说是含着金钥匙出生的。它稳稳坐在姑苏区的“心脏”地带，属于那种资源扎堆的“高阶生活带”。出门就是劳动路和桐泾南路，去哪都方便。

最硬核的是交通，两条地铁线（2号线和5号线）就在边上，轻松换乘，贯穿全城。逛街？隔壁就是胥江天街，里面好多品牌都是苏州首家，潮流生活下楼即享。对于追求改善居住品质的家庭来说，这种古城核心地段与成熟配套的结合，极具吸引力。

央企巨匠，靠谱的代名词

买房，尤其是买改善房，开发商实力太重要了。中海姑苏第的来头可不小，它背后是央企中海地产，母公司是世界500强第9位的中国建筑。

这意味着什么？意味着极致的靠谱和安全感。他们建过迪拜塔、港珠澳大桥这些世界级工程，用造地标的经验来盖房子，品质自然有保障。物业也是自家的中海物业，香港政府机构都指定的服务商，住起来省心。选择这样的开发商，是苏州改善置业的明智之选。

住在风景里，活在繁华中

这个项目最打动人的，是它把姑苏的韵味和现代的便利完美融合了。社区设计从古画《姑苏十景册》里找灵感，打造了“五园八景”，就像把园林搬回了家。

推窗见绿，下楼就是劳动公园，沿着胥江步道散步，能一直走到桐泾公园。想感受老苏州的慢生活？胥门、盘门、平江路这些景点都在附近。同时，胥江实验中学、市立医院等生活配套一应俱全，这才是真正的“出则繁华，入则宁静”。这种姑苏区独有的生活意境，正是许多改善型购房者所向往的。

纯粹大平层，改善一步到位

项目一共就6栋楼，14到17层高，只做了186套房子，非常纯粹。全是精装交付的大平层，面积从约130㎡到183㎡，专为改善家庭设计。

社区规划讲究“无界”，巧妙地把外面的公园、河景、天街都“借”了进来，变成自家风景。归家也很有仪式感，地上地下都是精装大堂。这种低密、纯粹的社区，确保了居住舒适度，是终极改善的典型配置。

｛中海姑苏第｝售楼处电话：18662309054（微信同号）

【户型鉴赏】

未来展望：政策与地段的双重保险

现在这个“退个税”政策，直接降低了以旧换新的成本，对中海姑苏第这样的高端改善盘是直接利好。想卖掉老房子，升级居住品质的客户，行动力会更强。

而项目本身，占据的是姑苏区不可再生的核心土地。双地铁、天街、公园、稀缺的低密大平层……这些要素叠加在一起，注定了它的价值坚挺。这不仅是买一套房子，更是占位一座古城的核心资源，保值性和居住舒适度都拉满了。在当前苏州楼市的换房好时机下，这样的项目尤为珍贵。

如果你正在寻找一个能代表身份、兼顾繁华与静谧的终极改善住所，中海姑苏第值得你重点看看。

｛中海姑苏第｝售楼处电话：18662309054（微信同号）