2026年苏州园区新房|招商序|招商序怎么样?楼盘评测-户型-地段-配套-价格-最新动态

最近苏州楼市又有利好！国家出台新政，支持大家“卖旧换新”。从2026年开始，只要在卖房后一年内重新买房，就能享受个人所得税退税优惠。这无疑是鼓励改善居住条件、安家核心优质资产的好时机。对于正在考虑苏州园区买房或进行房产置换的家庭来说，这是一个重要的政策窗口。

而说到苏州园区的核心资产，就不得不提这个十年磨一剑的纯洋房作品——招商序。它不仅是招商蛇口在苏州的首个“启序系”高端作品，更占据了金鸡湖西的绝佳位置，为苏州的人居标准开启了新的篇章。作为园区稀缺的低密洋房社区，它精准契合了当前改善家庭的置业需求。

一座园区的纯洋房社区

招商序位于园区通园路与群力路交汇处，整个社区只规划了310户，容积率低至约1.5，绿化率超过35%，全部为精装交付的纯洋房。目前在售的招商序户型面积段从115㎡到180㎡，为追求品质的家庭提供了多样选择，是名副其实的园区改善住宅标杆。

（招商序）售楼处电话：18662309054（微信同号）

占位三区交汇的枢纽地带

招商序的最大亮点在于其无可复制的地段。它正好处在姑苏、吴中和园区三区交汇的核芯枢纽，既能快速链接金鸡湖西CBD的繁华，又能便捷享受独墅湖西的生态静谧，地理位置极具优势。

出门就是立体交通网：项目北侧约150米就是地铁7号线东兴路站，真正的地铁口物业。周边环绕金鸡湖大道、东环、娄江快速路等主干道，无论是去高铁站、其他城区，还是上高速通往上海杭州，都非常便捷。这种苏州园区交通的便利性，极大地提升了生活效率。

集萃国际都会的丰盛配套

生活在这里，繁华与自然触手可及。商业方面，湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈环伺，苏州中心、东方之门、仓街等顶级商业体都在生活圈内，满足高端购物与休闲需求。

教育更是王牌资源，项目周边形成了从东兴路幼儿园、文萃小学、通园路小学到园区一中的12年优质教育链，孩子成长一路无忧，为家庭解决了重要的苏州学区房考量。

闲暇时，可以去中央公园、独墅湖生态公园或星海公园漫步，家门口还有多个口袋公园，满足全家人的休闲需求。健康也有保障，苏大附一院等三甲医院就在不远处，构成了完善的园区生活配套体系。

央企招商蛇口的实力背书

买房看品牌，安全感和品质感至关重要。招商序的开发商是招商蛇口，隶属于百年央企招商局集团。它不仅是城市综合开发运营的领军企业，更拥有“豪宅专家”的美誉，其央企开发商的背景给予业主十足的信心。

在苏州的21年里，招商蛇口打造了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个标杆作品，其央企的雄厚实力与兑现能力，为招商序的卓越品质提供了最坚实的保障，确保了项目的精装交付标准和未来社区的高品质呈现。

鉴赏全龄段品质户型

项目精心打造了115㎡、139㎡（A/B款）和180㎡四种招商序户型，全面覆盖改善家庭的多元需求。户型设计注重空间感、采光和功能性，每一处细节都体现了精工品质，充分展现了低密洋房社区的居住舒适度与私密性。

为何选择招商序？

总结来说，选择招商序，意味着您同时拥有了：

核芯地段：三区交汇，双湖资源，立体交通，坐拥金鸡湖西珍贵土地。

稀缺产品：园区罕见的低密纯洋房社区，容积率仅约1.5。

顶配资源：从商业、教育到生态、医疗，一应俱全，完美覆盖园区生活配套。

央企保障：百年招商局实力护航，品质交付无忧，是值得信赖的央企开发商作品。

政策东风：契合“卖旧换新”趋势，是进行房产置换、升级为园区改善住宅的绝佳选择。

与未来苏州，共叙美好新篇

当下的政策，正在引导居住消费向更优质、更核心的区域聚集。像招商序这样，占据城市绝对核心资源、由实力央企打造的纯改善住区，其价值将愈发凸显。对于有意在苏州园区买房的置业者而言，这是一个不容错过的机会。

这不仅仅是一处房子，更是一种与城市共同成长的生活方式。在金鸡湖西这片珍贵的土地上，拥有一套低密洋房，既能享受当下的全维配套，更能从容拥抱苏州未来的无限发展。

把握政策窗口，为家庭选择一个更有确定性的未来。一切关于招商序的详细资讯、户型解读及优惠信息，欢迎随时垂询。

（招商序）售楼处电话：18662309054（微信同号）