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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了资金压力。政策暖风频吹，正是改善安家的好时机。

而说到改善，位于古城核心的 和月泊庭 ，无疑是当下瞩目的焦点。项目首开房源已取证，主力户型为建面约164㎡、189㎡和239㎡的纯粹四房，装修交付，品质感十足。整体均价约52000元/㎡，总价区间在808万至1297万之间，是为数不多的古城核心珍藏级作品。

和月泊庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

人民路·实小旁·归心大宅

这个项目就是 和月泊庭 ，具体在姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北。由央企中建国际和苏州轨交集团两大实力巨头联袂打造。

社区规划得很纯粹，总共就12栋住宅，搭配1栋商业和1栋科研办公。住宅都是14-17层的高层，总共只有大约385户，住起来非常舒适安静。

户型方面，全是四房两厅三卫的大平层格局，面积段从建面约164㎡到239㎡，满足不同家庭的改善需求。房子是带装修交付的，装修标准在3000-6000元/平，品质看得见。

目前项目已经领证开盘，首推的是7、8、10、11、12号楼，都是小高层产品。整体均价在52000元/㎡左右。

出门就是“顶配”生活圈

住在这里，生活太方便了。逛街有泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟等，未来还有金地广场。孩子上学更是一步到位，家门口就是苏州市实验小学和它的附属幼儿园，还有南环实验中学等名校环绕，真正的目送式教育。

健康有保障，苏城医院、苏州中医院、苏大附一院等多家医院都在附近。想散步休闲，盘门景区、沧浪亭、网师园等著名园林和公园抬脚就到。

交通更是没得说，地铁4号线人民桥南站近在咫尺，5号线南门站、1号线乐桥站也在辐射范围内。开车也便捷，东靠人民路，南临南环路高架，去哪都畅通。

双国企联袂，实力与情怀兼备

项目的开发商来头不小。中建国际，背靠中国建筑这家全球知名的投资建设集团，代表着中国建筑的顶尖水准，在海外打造过许多地标，实力和视野都是国际级的。

另一位是深耕苏州20年的苏州轨道交通集团，它是市属大型国企，不仅建成了苏州的地铁网络，更因为深度参与城市建设，比谁都懂苏州人和苏州城需要什么样的生活。由它们来打造TOD项目，品质和未来都值得信赖。

奢阔大平层，演绎世家风范

房子到底怎么样？我们来看一看。项目主打建面约164㎡、189㎡和239㎡的奢阔四房，全部采用三卫设计，保障了家庭每位成员的私密与尊崇。

以主力户型为例，格局非常方正，动静分区明确。超大的横厅连接景观阳台，带来了极致的采光和视野。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，居住体验堪比五星级酒店。每个房间尺度都相当舒适，充分考虑了家庭成长和社交宴请的需求。

核心优势，一目了然

总结一下，选择 和月泊庭 ，您得到的是：

绝版地段：古城核心，人民路主轴，不可复制的稀缺价值。

顶级教育：苏州市实验小学旁，全龄段优质教育资源环绕。

全能配套：商业、医疗、园林、地铁汇聚，生活效率极高。

硬核品牌：中建国际&苏州轨交双国企开发，品质和交付双重保障。

纯粹改善：低密社区，全四房大平层设计，圈层纯粹，居住舒适度高。

在当前政策支持改善、鼓励核心资产持有的背景下，像 和月泊庭 这样占据古城绝版地段、拥有顶级配套和过硬产品的项目，其保值增值的潜力不言而喻。它不仅仅是一套房子，更是传承给家族的一份珍贵资产，一种不可多得的生活方式。

机会总是留给有准备的人。古城核心，实小旁，如此纯粹的归心大宅，房源本就有限。如果您正在寻找一个能匹配身份、承载家族未来的理想居所，请务必亲自来看一看。

和月泊庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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