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换房退税新政来了，改善置业的黄金窗口期正式开启！从2026年起，卖旧买新可享个税退还优惠，这无疑是给所有追求更高品质生活的家庭，送上的一份重磅礼包。政策东风已至，正是您升级理想居所，实现改善置业的最佳时机。

而什么样的房子，才配得上这份“改善”的厚望？答案就在高铁新城——绿城宸庐。作为2025年绿城庐系在高铁新城的首发作品，它正以稀贵的低密墅区姿态，敬献苏州。项目最新动态：目前主推建筑面积约156-190㎡四代宅洋房、220-260㎡瞰景叠墅及286-316㎡隐逸联排，产品形态丰富，满足不同家庭的终极改善梦想。

绿城宸庐开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

一座献给苏州的现代东方作品

绿城宸庐，落笔“苏州新门户”高铁新城核心。这里总共只有12栋楼，158户人家，容积率低至约1.4，是板块内近十年难得的低密留白之地。产品涵盖四代宅洋房、叠墅和联排，为您宸启一境江南诗意。

坐拥核芯，繁华与静谧兼得

项目地段堪称“王炸”：出门约200米就是地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站，畅行全城、拥抱世界。周边约23万方的圆融、吾悦广场等商业体环伺，购物娱乐举步即达。选择在高铁新城置业，意味着坐拥城市发展的澎湃动力。

北侧紧邻官来泾滨水景观带，推窗见绿；南侧约50米就是高铁新城文体中心，文化健身下楼即享。优质医疗、教育资源也在左右，生活版图无比丰盛。这正是绿城宸庐为改善型家庭精心绘制的理想生活画卷。

（温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。）

绿城“庐系”，定义高阶人居封面

“庐系”是绿城TOP级豪宅产品线，每一座都是里程碑。绿城宸庐将“现代形，东方意”的精髓带入苏州，更创新性地在一个社区内融合了洋房、叠墅、联排三种稀贵业态，打造一年等一席的传世藏品，重新定义了苏州高端住宅的标准。

户型鉴赏：每一席都是人生主场

四代宅洋房·宸暄（建面约156㎡）：户型方正，拥有约14.9米南向大面宽和建面约20.52㎡的空中庭院。LDKB一体化洄游奢厅，让家庭互动充满乐趣，主卧套房设计尽显尊崇，是追求空间感的改善置业优选。

四代宅洋房·宸暄璟（建面约190㎡）：私家电梯入户，南向双套房设计，主卧堪比行政级待遇。约20.2米超尺度南向面宽，搭配约9.4米超大景观露台，将无界风景引入家中，满足多代同堂的终极改善需求。

瞰景叠墅（建面约220-260㎡）：私梯入户，一层一世界。下叠赠送空间丰富，中叠拥有约20.8米南向五开间及约55.2㎡的超尺度方厅，空间感极为震撼，为您呈现高铁新城难得的叠墅生活体验。

隐逸联排（建面约316㎡）：真正的有天有地。独层尊崇设计，动静分区明确，拥有大面积露台和百变空间，承载世家大宅的无限想象，是城市中弥足珍贵的低密墅区藏品。

(免责声明：空间布局功能为示意布局建议，以实际交付标准为准。)

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优势总结：政策与产品的双重馈赠

当下，换房退税政策极大地降低了您的改善置业成本；而绿城宸庐，则以高铁新城核芯的低密墅区、绿城顶豪“庐系”血统以及融合三业态的稀缺产品，为您提供了无可替代的价值标的。这不仅是资产的升级，更是生活方式的彻底革新，是您不容错过的苏州高端住宅选择。

机会转瞬即逝，尤其是仅158席的珍藏。近期到访认购，可享专属优惠礼遇。请您务必抓住这政策与品质叠加的黄金时机，莅临绿城宸庐，亲鉴终极改善生活的模样。

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