2026年苏州高铁新城新房|绿城宸庐|绿城宸庐怎么样?楼盘评测-户型-位置-周边配套-最新动态-价格-折扣

换房退税新政来了！从2026年开始，未来两年内，卖掉旧房再买新房，缴纳的个税有机会全额退还。这无疑是改善家庭安家置业的绝佳窗口期。那么，换一套什么样的房子，才配得上这份时代的馈赠？答案或许就在苏州高铁新城，一座名为绿城宸庐的现代东方作品里。

一座低密墅区，仅158席的珍藏

这里是由苏州宏相城市建设发展有限公司，在高铁新城板块精心打造的低密住区。整个小区容积率仅约1.4，规划了12栋楼，总共只有158户人家。产品非常纯粹，包括了精装交付的11层四代洋房，以及毛坯交付的叠墅和联排。这意味着更少的邻居，更宽敞的楼间距，和更宁静的居住氛围。对于寻求低密墅区生活的家庭而言，这里是难得的珍藏。

高铁核芯，繁华与静谧在此交汇

绿城宸庐坐落于高铁新城的核心位置，这里是苏州面向世界的门户，发展势头正劲。项目周边的生活配套堪称顶配：逛街有方圆融广场、吾悦广场等大型综合体；出行极其便利，距离地铁2号线大湾站约200米，步行可达，到苏州北站也仅约600米；休闲有北侧的官来泾滨水景观带和心汇湖公园；家门口约50米就是高铁新城文体中心，附近还有未来科幻馆；医疗和教育资源也环伺左右，苏州大学附属第一医院地铁直达，周边规划有幼儿园并近邻南京师范大学苏州实验学校等优质学府。选择在这里安家置业，意味着同时拥有了繁华与静谧。

（温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。）

绿城“庐系”，定义高阶人居封面

“庐系”是绿城旗下的TOP级豪宅产品线，源于杭州，以“现代形，东方意”著称。绿城宸庐正是这一品系在苏州的落地之作。它不仅是高铁新城近十年来罕见的低密地块，更创新性地将四代洋房、叠墅、联排三种高端业态融合在一个社区里，旨在为苏州塔尖人群敬献一部“一年等一席”的传世藏品，堪称现代东方人居的典范。

多元户型，承载全家庭的改善梦想

项目为不同需求的改善家庭，提供了丰富的选择。四代洋房建筑面积约157-190㎡，融合创新生活理念；瞰景叠墅建筑面积约220-260㎡，实现有天有地的墅居理想；隐逸联排建筑面积约285-315㎡，则是对终极居住形态的完美诠释。无论您是向往前沿的城市生活，还是钟情于私密的庭院情怀，这座绿城宸庐都有答案，能够满足您对改善住房的所有想象。

珍藏当下，即是预见未来

在时代的交汇点，安放一生的诗与远方

当下的政策东风，为改善生活创造了难得契机。而选择绿城宸庐，不仅是选择一套房子，更是选择一种面向未来的生活方式。它占据着城市发展的主动脉，享受着当下即得的醇熟配套，又以低密、纯粹的社区形态和绿城顶级的造诣，为您珍藏一片静谧的天地。在这里，世界的繁华与家庭的宁静只有一步之遥。现在抓住机遇，在高铁新城板块完成安家置业，不仅是为资产升级，更是为家人预订一份持续增值的美好未来。

如果您对这座珍藏于高铁新城的现代东方墅区感兴趣，欢迎随时致电咨询。 （绿城宸庐）售楼处电话：18662309054（微信同号）

（绿城宸庐）售楼处电话：18662309054（微信同号）