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苏州鲁能公馆售楼处电话：400-8123-664【营销中心】苏州鲁能公馆售楼处电话：400-8123-664【营销中心】为鲁能集团鲁能公馆系列作品，由叠墅、洋房、高层组成，目前在售洋房价格26000元/㎡起，叠墅产品正在预约中。项目紧邻主干道友新快速路和吴中大道，轨交4号线覆盖周边，交通便利，区域价值不菲。
鲁能集团是国务院旗下控股集团和国家电网公司的全资子公司售楼处电话：400-8123-664【营销中心】，成立于2002年，世界500强企业，中国房地产百强企业。鲁能地产倡导国际休闲生活方式，首创“生态+健康+运动+娱乐+教育”五大维度，对改善生活进行诠释。
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项目特色：品牌地产 4号线
物业类型： 洋房 普通住宅
入住时间：
原计划2020年12月底交房
物业公司：鲁能物业
物 业 费 ：高层洋房：2.4元/㎡·月；；；叠加：2
装修状况：
产权年限：70年
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开发商：苏州鲁能置业有限公司
建筑类型：高层 小高层 叠墅 叠拼
建筑面积：174000 平方米
占地面积：87000 平方米
车位信息：1730个（1:1.32）
总户数：1312户
当期户数：266户
容积率：2
绿化率：37%
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周边设施
幼儿园：越湖名邸幼儿园
中小学售楼处电话：400-8123-664【营销中心】：长桥小学、长桥中学、南师大附属苏州石湖实验小学、南师大附属石湖中学、江苏省外国语学校
综合商场：永旺梦乐城、SM城市广场、吴中万达、美乐城、香雪海购物广场
医院：吴中人民医院、长桥人民医院
银行：苏州银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行
邮政：越溪邮政局
医院：吴中人民医院、长桥人民医院
其他：石湖风景区
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房产干货小知识包括以下几个方面：
购房需求判断。在考虑购房时，首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足，或者计划结婚需要婚房，那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1
购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定，风险较小，因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时，能贷款就不要全款，因为贷款是普通人能接触到的最便宜的金融工具。
避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房，降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小，这些房子未来的升值空间有限。
购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机，卖掉老家多余的房产，转移至一二线城市。2
避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。
房产的权利和义务。房产是一种不动产，包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产，包括出租、出售、抵押等，同时也有义务对房产进行维护和保养。3
这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的，可以帮助他们做出更明智的决策。
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小区配套
超市、运动场地、会所
交通枢纽售楼处电话：400-8123-664【营销中心】：地铁四号线上盖、900米友新高架、中环南段，立体交通网络通达全城；
教育医疗：南师大附小、长桥小学、苏大瑞华医院、吴中人民医院；
商务商贸：永旺、万达，老牌香雪海毗邻；
生态宜居：西揽石湖上方山景区、南拥太湖湾、内部市政河流，全新吴中生态宜居胜地。
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交通状况
地铁四号线蠡墅站
53路等公交车到苏蠡路蠡昂路北站台下
楼层状况
鲁能地产首入苏州，售楼处电话：400-8123-664【营销中心】择址吴中新核心，地处吴中大道长蠡路交汇，规划建成城心低密国际生活住区。
项目占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，规划有1312户，为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。
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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
