路劲澜山澜领跑园区今年前9月成交596套

苏州楼市发布 2017-10-10 13:50:00

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十一长假刚过，苏州楼市的“史上最严”调控新政也出台一年，调控成功让苏州房价横盘，取得了显著的成效。在调控政策下，若仍能取得不错的销售业绩，则足以体现楼盘的种种优势。

园区在这轮调控下依然坚挺，凭借齐全的高端配套以及各项目的品质保证，今年前9个月园区取得了不错的业绩。而众多园区项目中，路劲澜山澜凭借网签596套以及80375.79㎡的销售面积登顶前9月园区双冠，这一项目的成功有何奥秘呢？

（数据截止日期2017年9月30日，数据来源：苏房网）

园区发展向东看，体育公园版块配套日渐成熟

众多周知，园区是苏州现代化的名片，区域内无论环境还是配套都属苏州先进，而近年，园区又呈现了向湖东发展的态势，湖东目前的配套已日渐成熟。

路劲澜山澜地处湖东体育公园版块，版块核心为园区体育公园，将于2018年正式开放，这里将是苏州又一个商业地标，两公里之外的永旺梦乐城同样是大型商业综合体，目前是苏州较具人气的商场之一。版块有两大先进商业，满足了居民对生活的方方面面需求。

除了商业，轻轨1号线、中环东线将体育公园版块与苏州各区串联，在建的轻轨5号线、6号线以及金鸡湖隧道还将继续方便版块内居民。在教育上方洲学校、园区外国语等均提供苏州的优质教育，学校均有着湖东的优质生源，而九龙医院、苏大附属儿童医院也为健康提供保障。

配套是一个楼盘能够大卖的保障，体育公园版块的配套为路劲澜山澜提供了坚实的基础。

深耕苏州13年，路劲开辟高端澜系产品

如果说配套是项目的外在，产品就是内涵。路劲地产于2004年首入苏州，其在市场上的众多项目都是有口皆碑。在去年年底和今年9月，路劲地产更是拿下了新区和吴中区两宗地块，其深耕苏州之路还将继续。

澜系是目前路劲的主力产品，也是这一房企高端的代表。在澜山澜项目中，路劲大肆运用智能科技系统，新风系统、地暖配置、中央空调等保证了业主能享受极高的舒适度，而其户型设计也恰到好处，采光通风充足，并能满足从二人世界到四世同堂的不同家庭需求。

此外社区所配置的路劲物业更是中国物服百强企业29强，通过自身积淀的丰富经验，深入考量全家庭型生活所需，以多重服务体系，层层呵护居者安享无忧。更有高定社交门庭——澜club，成全每一位家庭成员的愉悦生活。

园区未来或入4.5时代，当下入手升值前景巨大

在不久前的9月28日土拍中，路劲澜山澜附近的苏园土挂2017（01）号地块拍出了23231元/㎡的楼面价，更具相关文件要求，该地块设置了房屋销售基准限价，为42000元/㎡。目前园区均价尚未达到此价格，但有“尚方宝剑”在此，园区4.5时代可以说早晚都要来。

园区虽然高价，但去化上并不发愁，这一点从路劲澜山澜的业绩上也可看出。园区是苏州先进人才的聚集地，包括苹果、微软、华为、三星等知名企业均在此设立研究中心，入驻苏州的知名企业也多将分公司选址定在园区，同程、蜗牛等苏州的实力企业也将总部设在园区。有这样一大批高端人才不断涌入园区，以路劲澜山澜为首的园区楼盘在高价的前提下仍能保证高去化也就不奇怪了。