限购放开,苏州楼市迎来新机遇,上润璟庭成置业首选!

苏州全面取消限购政策，这对于想要在苏州安家置业的朋友们来说，无疑是一个重磅利好消息！这意味着，无论是本地人还是外地人，无论是购买新房还是二手房，都不再需要提供社保缴纳证明，也不限制购买套数和面积，真正实现了"想买就买"的自由。

在这样的大环境下，苏州楼市也迎来了新的发展机遇。今天，就带大家走进位于高新区狮山板块的上润璟庭，一起感受这座品质人居的魅力所在。

上润璟庭：狮山芯，生活圈

基本信息

上润璟庭位于高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处，由苏高新地产和路劲地产两大品牌开发商联手打造。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。项目规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，共计376户。户型方面，上润璟庭提供了建筑面积149㎡、180㎡和235㎡三种选择，能够满足不同家庭的居住需求。项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/㎡之间，由苏州新永物业提供物业服务。价格方面，项目于2023年11月9日成交，楼面价13030元/㎡，开盘均价和备案均价均为38508元/㎡。

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区域配套

上润璟庭所在的狮山板块，是高新区最成熟、最繁华的区域之一。项目周边汇聚了绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。此外，狮山文化广场也是板块内的一大亮点，这里集苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等文化设施于一体，为居民提供了丰富的文化休闲场所。医疗资源方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗机构环伺，为居民的健康保驾护航。项目周边还环绕着新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园六大公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。交通方面，项目紧邻轨交3号线何山站，同时还可便捷到达轨交3号线、轨交8号线交汇的西津桥站，出行十分便利。

品牌价值

上润璟庭由苏高新地产和路劲地产两大品牌开发商联合开发。路劲地产是外资房企第一，深耕苏州21载，连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。路劲地产在一二线城市拥有逾360万方的土地储备，并在苏州四大区域打造了众多品质项目。2024年，路劲地产将实现区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的"生活链"、城市更新·共同生长的"城市链"、省优物业·全天守护的"服务链"，致力成为美好城市全链服务商。苏高新地产是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。苏高新地产以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。

户型鉴赏

上润璟庭提供了建筑面积149㎡、180㎡和235㎡三种户型选择，能够满足不同家庭的居住需求。149㎡户型采用三室两厅两卫设计，主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，居住舒适度高。180㎡户型采用四室两厅三卫设计，双套房设计，主卧和次卧均配备独立衣帽间和卫生间，空间布局更加合理。235㎡户型采用五室两厅四卫设计，三套房设计，主卧、次卧和书房均配备独立衣帽间和卫生间，空间更加宽敞，居住体验更加舒适。

优劣势分析

优势：

地段优越：位于高新区狮山板块，是苏州最成熟、最繁华的区域之一。

配套齐全：周边商业、教育、医疗、文化、公园等配套一应俱全。

品牌保障：由苏高新地产和路劲地产两大品牌开发商联合开发，品质有保障。

户型多样：提供了建筑面积149㎡、180㎡和235㎡三种户型选择，能够满足不同家庭的居住需求。

交通便利：紧邻轨交3号线何山站，出行十分便利。

劣势：

价格较高：项目开盘均价和备案均价均为38508元/㎡，价格相对较高。

周边环境：项目周边有部分老旧小区，环境相对一般。

未来展望：品质人居，值得期待

随着苏州限购政策的全面放开，上润璟庭这样位于核心地段、配套齐全、品质有保障的项目，必将受到更多购房者的青睐。项目周边成熟的商业、教育、医疗、文化、公园等配套，为居民提供了便捷舒适的生活环境。同时，项目由苏高新地产和路劲地产两大品牌开发商联合开发，品质有保障，值得期待。

联系方式

如果您对上润璟庭感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多项目信息。联系电话：18662309054