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今日推荐 澜庭壹号院

澜庭壹号院开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

最近苏州的公积金政策，给苏州买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，学历符合还能再提额。更重要的是，商贷转公积金贷款现在更方便了，六大区都能办“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，直接就能转，大大减轻了月供压力。政策东风已至，正是入手苏州核心资产的好时机。

而说到苏州核心区的资产，狮山板块的新作——澜庭壹号院，无疑值得重点关注。项目预计8月公开售楼处，9月开盘，目前主力在售为约115-135㎡的墅境精装洋房，以及约215-370㎡的见山叠墅、山水合院，产品线丰富，满足不同家庭的改善需求。

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关于这个家

项目名：澜庭壹号院 总户数:约205户 容积率:1.2 绿地率:30% 项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 建筑面积:约 115m²/135㎡墅境洋房；约215m²/235m²/270m²见山叠墅；约265m²/325m²/370m²山水合院 预计8月公开售楼处 9月开盘 装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 物业公司：待定 开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司 项目地址：中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南

地段与配套

项目坐落在狮山正核心，这里可不是普通地段。周边聚集了华为、阿里、微软等一大堆顶尖企业的研发总部，高知人才汇聚，购买力强劲。家门口就是上市企业总部园，未来价值可想而知。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这里的区位无可替代。

生活上更是要啥有啥。苏州外国语学校等五大名校环绕，书香氛围浓厚；美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体都在附近，逛街购物吃饭娱乐，一站式全搞定。无论是考虑自住还是资产配置，这里的配套都极具吸引力。

谁在打造它？

澜庭壹号院由两大实力巨头联袂呈现。一方是苏州高新区“城市运营商”——苏高新集团，它是区管委会直属的国企，深耕苏州30多年，像狮山文化广场、苏州乐园等地标都是它的作品。其旗下的“澜”系，更是高端低密住宅的代名词。

另一方，则是中国代建行业的绝对标杆——绿城管理。它是“代建第一股”，市场占有率连续8年全国第一，经手打造了无数品质楼盘。这次两大巨头强强联合，就是为了在狮山核心，再造一个低密墅居标杆，确保项目的品质保障。

看看房子怎么样

项目整体容积率只有1.2，在狮山这种寸土寸金的地方，能做出这么低密度的社区，非常稀缺。产品类型从精装洋房到叠墅、合院，选择很多，完美契合了市场对改善型住宅的追求。

特别是合院和叠墅产品，面积段从约215㎡到370㎡，尺度非常舒适，很多户型都能享受到私家庭院和露台，真正实现了“城市中心有天有地”的居住梦想。而约115-135㎡的精装洋房，则给了更多家庭一个入住狮山核心的机会。

为什么值得选？

总结起来，澜庭壹号院的核心优势就四个字：稀缺、硬核。 地段稀缺：狮山核心，周边产业、商业、学校顶级配置，土地几乎无新增。 产品稀缺：1.2超低容积率，在市中心做合院、叠墅，未来很难再有。 品牌硬核：苏高新集团+绿城管理双巨头保障，从开发到品质，双重安心，为您的资产配置提供坚实后盾。 时机正好：公积金等政策利好释放，降低了苏州买房的门槛和成本。

当下正是政策鼓励改善居住的窗口期，而像澜庭壹号院这样占据绝对核心资源、由实力国企与品质专家联袂打造的低密作品，无疑是资产配置中的“压舱石”。据悉，近期启动预约登记，前期认购客户可享专属优惠方案。

机会不等人，狮山核心的低密生活，或许就在这里开启。建议您尽早预约，亲临现场感受其独特魅力。

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