苏州时光青澄2026年5月:91-128㎡低密洋房,园区核心低门槛上车盘

新房推荐“时光青澄”

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房贷利率又降了，税费补贴也到位了，现在买房就是捡漏窗口期。 在这样的风口下，园区的【时光青澄】值得重点关注！

项目名：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房； 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

区位配套

苏州恒泰和象屿地产联手，在园区青剑湖搞了个大动作。 项目就在阳澄南岸创新城，南边就是青剑湖，出门就是星湖街，一脚油门到湖东CBD。 说白了，就是闹中取静，出门繁华，回家安静。

交通：北边紧挨着中环北线、中环东线，星塘街快速路直接通湖东。 教育：公办九年一贯制的星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园。 商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心，吃喝玩乐不愁。 景区：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界，周末遛娃好去处。

项目东边和建发青云上一街之隔，西边是伟才厚永幼儿园（私立），旁边就是星澄学校（九年一贯制）。 北边是中环东线和京沪高铁，可能会有噪音，但瑕不掩瑜。

社区规划

时光青澄一共13栋楼，全是8到11层的亲湖洋房。 具体是：1栋8F洋房、10栋10F洋房、2栋11F洋房。

建筑风格是现代典雅风，用了铝板和涂料一体板，搭配大玻璃窗，看着就高级。 社区绿化率超过35%，绿意盎然。 内部还做了“一环七园”的大师级园林，双景观轴线贯穿，住进去就像住在公园里。

户型鉴赏

约91-115-128平三大户型，在园区核心区大户型扎堆的背景下，时光青澄的小面积简直是“清流”。 首置首改的朋友，低门槛上车园区的好机会来了！

建面约91㎡：3房2卫，1梯2户

建面约112㎡：4房2卫，1梯2户

建面约128㎡：4房2卫，1梯2户

优势分析

低密洋房：容积率只有1.5，纯洋房社区，住着舒服。

园区核心：青剑湖板块，配套成熟，未来潜力大。

小户型上车：91平起，总价可控，是园区为数不多的低门槛选择。

双强联手：苏州恒泰+象屿地产，品质有保障。

现在政策这么好，房贷利率低，税费有补贴，正是入手的好时机。 时光青澄这种低密洋房，园区核心地段，小户型上车盘，错过就真没了。

赶紧预约看房，别让机会溜走！

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