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最近苏州楼市传来一个重磅好消息：从8月26日起，市区新房全面取消限售！这意味着，房产的流动性大大增强，无论是自住还是资产配置，都迎来了更宽松、更友好的窗口期。政策东风已至，正是审视核心资产的好时机。而今天要说的这个项目，堪称当下政策红利与稀缺产品完美结合的典范——它就是落子高铁新城核心的「绿城宸庐」。

绿城宸庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这座“庐” 开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，项目稳稳扎根在苏州未来发展的主引擎——高铁新城板块。整个社区规划得非常纯粹，容积率只有约1.4，总共才158户人家。产品类型丰富，既有精装交付的11层四代洋房，也有毛坯交付的叠墅和联排，满足不同家庭对理想生活的想象。

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一座新城的世界雄心 这里说的可不是普通的板块。苏州高铁新城，是国家级交通枢纽，更是苏州面向世界的“新门户”。在城市的宏伟蓝图里，它被定位为“城市新家园、产业新高地”，很多人说，这里将是继园区之后，苏州下一个具有全球影响力的价值高地。而「绿城宸庐」，就择址于此核芯，占尽了十年难遇的低密宝地。

出门即享的繁华与静谧 住在这里，生活有多方便？商业上，约23万方的圆融广场、吾悦广场等大型综合体环绕，购物休闲就在家门口。出行更是便捷，直线约200米就是地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站，高效联通全城乃至全国。

想要放松身心？北面紧挨着官来泾滨水景观带，心汇湖公园也在不远处，推窗见绿，下楼即景。项目南侧约50米就是高铁新城文体中心，旁边还有未来感十足的“高铁之心”科幻馆，文化生活丰富多彩。医疗和教育资源也属顶配，苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达，周边环绕着南京师范大学苏州实验学校等优质学府（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）。这为追求高端改善的家庭提供了全方位的便利。

绿城“庐系”的匠心与革新 “庐系”是绿城旗下的顶级产品线，源于杭州，每一座“庐”都代表着绿城对现代东方美学的深刻理解与产品革新的巅峰。此次「绿城宸庐」以“庐系”标准落笔苏州，本身就是一种身份象征。它不仅占据了高铁新城近十年罕见的低密土地，更创新性地在一个社区里融合了四代洋房、叠墅、联排三种高端业态，这种纯粹而稀缺的配置，在苏州市场堪称“一年等一席”的藏品。

为您量身定制的理想空间 「绿城宸庐」为您准备了多元化的选择：四代洋房建筑面积约156-190㎡，格局阔绰；瞰景叠墅约220-260㎡，拥有空中院落的梦想；隐逸联排约286-316㎡，则是终极的私密与从容。每一种户型，都深研了当代改善家庭的真实向往，是名副其实的高端住宅。

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在此，预见未来的生活主场 当不限售的政策为资产松绑，当城市的未来清晰指向高铁新城，选择什么样的房子，就是在选择什么样的未来。「绿城宸庐」以其不可复制的低密属性、绿城顶豪的血统、以及核芯地段的全维配套，不仅仅是一处居所，更是拥抱城市发展红利、安放家族传承的理想生活载体。它献给苏州的，是一部值得珍藏的生活作品。

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