东吴序:吴中主城心,78席隐贵圈层的政策红利之选

近期，公积金贷款政策迎来利好，养育未成年二孩的家庭，公积金贷款额度可上浮30%；养育三孩的家庭，更可上浮35%。同时，购买"两智一全"等新建改善型住宅，贷款额度可上浮20%。这些政策红利无疑为有改善住房需求的家庭带来了福音。在这样的政策环境下，苏州吴中主城心有一处城市藏品级墅作值得关注，它不仅承载着对美好生活的向往，更是政策红利的直接受益者。

城市双中轴上的别墅灯塔作品，坐落于吴中主城心，仅78席城市藏品级墅作，打造隐贵圈层的尊贵生活。

项目位于吴中·宝带西路与龙西路交汇处，占地面积1.6万方，建筑面积2.5万方，容积率仅为1.5，低密宜居。整个项目包含23户联排和55户洋房，共78户精品住宅。产品规划有约215㎡和245㎡的联排别墅，以及约168㎡的洋房产品。建筑采用现代风格，联排产品为毛坯交付，洋房则为精装修标准，满足不同家庭的居住需求。

咨询热线：18662309054

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区域配套

区域配套：吴中主城核心，一步衔接姑苏古城

项目坐落在吴中主城核心腹地，这里也是苏州的几何中心，拥有城市双中轴的优越地理位置，汇聚了苏州千年的文化积淀。这里的地理位置优越程度堪比狮山和金鸡湖板块，距离姑苏区仅1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延的第一站，能够同时享受双城核心的配套资源。

资源高度聚集，占据城市C位

交通方面，项目周边有三条轨道交通交汇，三条快速路网全面覆盖，让您20分钟内就能畅达全城各个角落。

商业配套上，作为姑苏南延第一站，您可以轻松享受石路、观前、南门等百万方核心商圈的购物乐趣，满足日常购物和高端消费需求。

教育资源丰富，周边有涵盖幼儿园至高中全龄段的优质学校，如吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等，为孩子的教育提供全方位保障。

自然环境优美，项目占据吴中城芯的自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，让您在都市中也能私享一方桃源，远离喧嚣。

历史文化底蕴深厚，项目雄踞古城文化腹地，承载着吴地深厚的文化底蕴，让您能够与历史对话，尽享人文雅韵。

品牌价值

品牌价值：双匠合著，共鸣时代向往

旭辉建管：定制化服务专家，每一座皆标杆

好房子不仅仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。旭辉建管始终坚持只定制不复制的初心，已经打造了多个高端品质人居标杆。2025年，他们更将打造全新别墅灯塔之作——东吴序，只为再造一座城市高端人居坐标。

苏园意境的现代美学表达

项目将移步换景的园林设计理念与现代极简主义巧妙碰撞，打造了口袋公园、楼间花园和屋顶花园三重递进景观。独特的私享花园设计，让您即使在城市核心也能远离喧嚣，享受宁静与和谐，让心灵得到真正的放松和愉悦。项目规划了"兰庭"、"梅轩"、"紫院"三重主题院落，分别呈现岸芷汀兰、居中雍容、紫气东来的居住气质，为业主带来不同的生活体验。

巴西珍石筑造吴中名门

项目汲取海派美学灵感，采用典雅大气的Artdeco建筑风格，塑造历久弥新的经典审美坐标。立面设计精选来自巴西的进口石材，以奢华流丽的工法材质打造行云流水般的空间层次，精心设计虚实结合的石材幕墙，诉说着对品质的极致苛求。

江苏吴中建设：以诚载信，匠心铸造美好

江苏吴中建设集团有限公司隶属于江苏吴中集团，始终坚持"立足苏州、跻身江苏"的经营方针，秉持"以诚载信、永续进取"的经营理念。公司承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。

户型鉴赏

户型鉴赏：藏品墅居，78席隐贵圈层

联排户型约266平，打造藏品级墅居生活，仅78席，专为隐贵圈层打造。洋房户型约168平，空间布局合理，功能分区明确，满足现代家庭对品质生活的追求。

生活丨藏品墅居 78席隐贵圈层联排-约266平

洋房-168平

优势分析

优势分析：城市核心的低密生活

黄金区位：位于吴中主城核心，比肩狮山和金鸡湖的地理位置，距离姑苏区仅1公里，双城核心配套尽在掌握。

交通便利：三轨交汇，三条快速路网覆盖，20分钟畅达全城，出行便捷无忧。

配套完善：周边有石路、观前、南门等百万方核心商圈，教育资源丰富，从幼儿园到高中全龄段优质学校环绕。

生态环境：坐拥千年古运河的自然景观，在都市中私享一方桃源，远离喧嚣。

品牌实力：旭辉建管与江苏吴中建设双匠合著，打造高品质人居标杆，品质有保障。

稀缺产品：仅78席城市藏品级墅作，低密度社区，私密性强，彰显尊贵身份。

在当前政策红利加持下，购买改善型住宅不仅能够享受到公积金贷款额度上浮20%的优惠，更能选择一处真正符合高品质生活的居所。吴中主城心的这处城市藏品级墅作，凭借其黄金区位、完善配套、生态环境和品牌实力，无疑是政策红利的直接受益者。随着苏州城市发展的不断推进，双城交汇处的价值将日益凸显，这里的房产不仅是安家之所，更是未来资产保值增值的明智选择。78席隐贵圈层，注定成为城市精英争相追捧的稀缺资源。

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