2026新房推荐|苏州太湖院墅|又见江南院|又见江南院怎么样?图文详解|楼盘笔记|户型|位置|周边配套|价格

当枷锁解开，心归何处？

最近苏州楼市有个大好消息，大家应该都听说了吧？新房限售政策正式取消！这意味着什么？简单说，就是以后买新房，拿到房产证马上就能卖，房子跟其他商品一样，有了真正的流通自由。

这波操作，对于想买房的朋友来说，无疑是松了绑，给了我们更多的选择权和底气。那么，当选择的枷锁被解开，我们的心，该归向何处？是追逐一时的风口，还是寻觅一处能安放身心、经得起时间考验的家？今天，我想跟你聊一个特别的项目，它或许能给你苏州买房的答案。

这个项目叫「又见江南院」，就在苏州孙武路和香山路交汇处。整个社区不大，很安静，只有236户人家，都是些低密的洋房和联排院墅。容积率才1.01，绿化率超过30%，住起来肯定很舒服。产品主要是建面约133-158㎡的苏州院墅和约123㎡的苏州低密洋房，主打一个苏州高端改善。

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区域配套

项目位置太棒了，背靠着穹窿山，面朝太湖，这风水没得说。而且现在太湖这边发展得特别快，什么数字产业园、科创中心都建起来了，未来都是高精尖人才聚集的地方，太湖板块房产潜力巨大。这对于苏州房产投资来说，是一个重要的考量因素。

出门也方便，中环西线、地铁5号线都在旁边，去狮山商圈半小时搞定。孩子上学有舟山实验小学、香山实验小学，看病有市立医院度假区医院，购物有家门口的太湖中心MALL，生活配套一应俱全。

### 品牌价值

盖房子的都是靠谱的大佬。一个是嘉盛集团，苏州本土22年的老牌房企，还是国家特级资质，参与制定过国家建筑标准，实力杠杠的。另一个是太湖城投，国企背景，深耕太湖17年，有他们俩联手，房子品质和未来保障都让人放心。

### 户型鉴赏

先看苏州联排院墅，这可是真别墅，独门独院，有天有地。得房率超高，能达到200%左右（具体以各户型实际为准），送的东西也多，天井、挑空、露台、花园都能自己改造。

首层开间最大有7.9米，层高3.4米，非常气派。送个30-100㎡的院子，再送南北双露台，二层还能改出6.4米的挑空，想怎么折腾就怎么折腾，最多能改出8个房间！

再来看看苏州科技精装洋房，建面约123㎡，做到了四开间朝南，所有卧室都能晒到太阳，这在板块里是独一份。阳台有7.3米，跟个IMAX屏幕一样，视野无敌。厨房是U型的，空间也够大，一家人做饭不挤。

### 优势分析

「又见江南院」最打动人的，还是它的江南韵味。整个小区容积率只有1.01，是板块里唯一的低密净土。他们请了香山帮的传人，用传统手艺打造苏州香山帮园林，把苏州五大名园的精髓都搬了过来，走两步就是一景，特别有感觉。

细节也做得绝了，比如车库是星空顶的，开车回家都像在穿越银河。

外立面用了古铜色镶边和玻璃幕墙，现代又复古。

物业也是国家一级的华新物业，服务很贴心，连生日会、新婚布置都能帮忙安排，住着省心。

时光流转，院藏春秋

苏州新房限售取消，让房产回归了它的商品属性，我们可以更自由地配置资产。但一个真正的家，它的价值又岂止于资产？「又见江南院」给我的感觉，就是这样一处超越时间的地方。

它有太湖板块的科创未来作为价值支撑，让你买得安心；它更有香山帮的匠心和苏式园林的韵味作为精神内核，让你住得舒心。在这里，你拥有的不只是一套房子，更是一段可以传承的江南生活，一个能让心灵真正栖息的庭院。政策给了我们选择的自由，而「又见江南院」，则给了我们一个“无需选择”的终极答案。对于寻求苏州改善型住房的家庭来说，这无疑是一个理想的选择。

联系方式

心动不如行动，想亲眼看看这个江南院子吗？赶紧打电话预约吧！

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