最新动态:苏州新房【非凡居所】(售楼处)官网-【非凡居所】高铁新城105-151㎡户型-2026年4月最新-价格-地址-配套-详情

今日推荐“非凡居所”

房贷利率一降再降，现在买房比去年省下一辆车的钱！央行明确表态今年还要降准降息，政策窗口期已经打开。在这样的风口下，苏州高铁新城的【非凡居所】值得重点关注！

“非凡居所”官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目档案

地址：相城区高铁新城相融路（苏州国际会议酒店对面）

物业类型：高层22-29层

面积段：105㎡、138㎡、149㎡、151㎡

得房率：75% | 绿化率：35% | 容积率：3.5

物业：苏州华新（服务北极星、海尚一品等高端盘）

物业费：2.47元/平

苏州门户，下一个生长极

长三角一体化国策主阵地，沪苏同城发展示范区。高铁新城是苏州十四五规划重点板块，定位国际化城区、苏州新中心。对标上海虹桥，这里就是苏州的新门户，下一个增长极。

产城融合，国家级示范区

现代化国际商务区，全力发展科技研发、科技金融、文化创意三大核心产业。计划5-10年培育超100家高技术独角兽，打造长三角“东方硅谷”。

沪苏同城，双十字交通枢纽

通苏嘉甬高铁+京沪高铁、苏湖城际+苏锡常城际在苏州北站交汇，5铁并站，900秒直达虹桥，4小时联动北京。高铁新城肩负国家级高铁枢纽和长三角城际铁路网双重定位，与上海虹桥战略合作，打造沪苏一体化复合枢纽。

高铁新城，国际化新中心

8个项目列入省市区重点项目，年度投资69亿元。包括：

2个省级：京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港

5个市级：苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）、高铁之心·非凡创意、长三角国际研发社区

1个区级：高铁新城能源站

苏州华新物业，苏州十强资质

服务过和风雅致、都市花园、北极星花园等高端项目，引入新加坡先进服务理念，从人员选配到设备管理严格把控，为业主提供贴心暖意的格调生活。

全维生活配套，全优核心资源

五大核心资源圈：

● 交通圈：无缝对接地铁、高架、快速路

2轴（苏州北站高架路、中环北线高架）+ 2轨（轨交2、7）

15分钟到园区核心，20分钟到市区

● 教育圈：规划29所学校，一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园

● 医疗圈：地铁8站到苏大附一院（苏州最强三甲），还有复旦大学附属中山医院长三角医院在建

● 生态圈：西侧就是环秀湖风光带，376公顷湖域公园，苏州第二大人工湖，一线湖景，散步健身好去处

● 商业圈：吾悦、圆融两大综合体，还有芯光里、美好荟等小型商业，项目自带10万方社区商业+轨交5万方商业，已入驻少儿培训、室内篮球场、生鲜超市等

在售户型

105㎡、138㎡、149㎡、151㎡ 31#（28层）36#（29层） 两梯四户，南北通透，楼间距45-50米

户型鉴赏

105㎡ 3房2厅2卫：刚需上车首选，三开间朝南，动静分区

138㎡ 3房2厅2卫：改善进阶，大横厅设计，采光无敌

149㎡ 3房2厅2卫：奢阔空间，主卧套房带衣帽间

151㎡ 4房2厅2卫：终极置业，四房满足三代同堂

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！现在买房享受低利率+税费优惠，错过再无。高铁新城正在加速兑现，国际会议中心、会展中心陆续落地，未来生活增值可期。赶紧预约看房，抓住这波红利！

“非凡居所”官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！