楼盘精选|星河·湖西源启(售楼处)官方网站-星河·湖西源启|深度解析-项目信息-户型鉴赏-生活配套-营销中心—在线咨询

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷到120万，家庭最高150万，如果你是本科以上学历，额度还能再往上提！更贴心的是，困扰很多人的“商转公”现在方便多了，甚至可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清贷款，就能把高利率的商业贷转成低息的公积金贷。政策东风已至，正是改善安家的好时机。

而说到改善，苏州湖西核心，一个真正匹配这份政策诚意的作品已经登场——星河·湖西源启。它不仅是地段上的王者，更以一系列颠覆性的设计，重新定义了高端居住体验。

关于它，你需要知道这些： 开 发 商：星河地产&天鸿伟业 区域板块：中国•苏州•独墅湖西 项目地址：独墅湖西•地铁7号线林家潭站[2号口] 产权性质：70年住宅 容 积 率：约1.25 总 户 数：约280户 产品业态：建面约143㎡四代洋房&建面约168/188㎡花园叠墅

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

它所处的区域，是苏州公认的“心脏”

这里被称为“双湖黄金四角”，是城市资源最密集、价值最高的地方。出门就是地铁7号线，纵横交错的路网让你快速抵达全城。约3公里范围内，七大商业体环绕，无论是湖西还是湖东的CBD，都在便捷的生活圈内。对于寻求苏州湖西核心地段房产的改善型购房者而言，这里是理想之选。

它的背后，站着一位稳健的实力派

星河控股，来自深圳的城市运营专家，拥有最高的AAA信用评级，财务非常健康。自从进入苏州，已经成功打造了多个有口皆碑的项目。选择星河·湖西源启，就是选择了一份来自品牌的安全感和品质承诺，为您的高端居住体验保驾护航。

它的户型，是难以复制的稀缺品

项目主打建面约143㎡的四代洋房，以及168/188㎡的花园叠墅。更关键的是，它是苏州首个全面响应最新改善住宅标准的作品，带来了五大颠覆性创新： 整个社区抬升约5.1米，一楼彻底告别潮湿；设计了“双首层”归家，穿越花园才能到家，私密又尊贵；车库也是明亮通透的，告别压抑；地上地下都有充足的停车空间；最重要的是，几乎每家每户都拥有一个“天空浮院”，把花园搬到了空中。这种创新的户型设计，极大地提升了居住的舒适度和尊贵感。

它的社区，像一座繁华都市里的秘密花园

设计师用“五进归家”的礼序，为你营造了强烈的仪式感和避世感。从约80米宽的恢弘大门，到专属的车马院，再到约2000㎡的下沉式庭院会所（内含恒温泳池、健身房、私宴厅等），每一步都充满了东方美学意境。连廊环绕，宅间花园小桥流水，仿佛把古老的《平江图》搬进了现代生活。这种花园式社区环境，为苏州湖西核心的繁华增添了一份静谧与诗意。

它的优势，清晰可见

总结起来，星河·湖西源启的核心优势无可替代：占据双湖核心的绝版地段、星河集团的实力保障、响应新规的颠覆性产品设计、以及低密静谧的花园式社区环境。总共只有约280席，既是资产，更是藏品，是改善安家的终极选择。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，预见下一个十年的繁华

政策的支持，让改善换房的路径更加清晰。而选择像星河·湖西源启这样的作品，不仅是抓住了当下的价值洼地，更是提前占位了湖西未来十年的发展中心。随着“郭巷之心”文化新核的崛起，这里将汇聚更高能级的配套与人气。

拥有一套星河·湖西源启，意味着你同时拥有了城市的繁华与自然的静谧，拥有了经得起时间考验的品质与不断生长的区域红利。这不仅仅是一次购房，更是一次对未来美好生活的郑重投资。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）