华润士林润园售楼处电话：400-812-3664✔✔✔【黄浦老城厢风貌合院】华润士林润园别墅面积210-500平米，现推出215-310平米叠拼+合院户型，总价约380万，开售中。购房咨询热线：400-812-3664。
【士林·润园】黄浦老城厢风貌合院丨华润士林润园别墅面积约210-500㎡开售！
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上海士林润园，一座矗立于繁华都市绿洲中的居住典范，不仅承载着对品质生活的极致追求，更是现代都市人心灵栖息的理想港湾。在这里，每一处细节都精心雕琢，每一份空间都巧妙布局，旨在为您打造一个既融入都市繁华，又不失自然宁静的高品质居住环境。
士林 · 润园
LUXURY HOUSE
预售详情
黄浦豫园全新豪宅
【士林 · 润园】
叠拼+合院的组合
叠拼面积约195-310㎡ 计56套
合院面积约270-500㎡计82套
住宅类产品总计138套
样板房正式开放
叠拼效果图：
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L型合院的效果图
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士林润园属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是复地雅园和璞玉one。
本次规划中共计包含叠拼56套，合院82套，总计138套住宅。此外，地块内还设有会所、牙防所及养老设施，旨在提供全方位的社区服务和便利设施，为居民打造一个安全、舒适、便利的居住环境。
【地理位置优越，尽享城市便利】
士林润园，傲居上海核心区域，周边交通网络四通八达，地铁、公交轻松串联全城，无论是商务出行还是休闲娱乐，都能迅速抵达目的地，让您在享受静谧生活的同时，也能紧握城市发展的脉搏。
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【生态环境卓越，自然与建筑和谐共生】
步入士林润园，仿佛踏入了一幅精心布置的园林画卷。项目内绿树成荫，水系环绕，精心设计的景观小品与错落有致的建筑相映成趣，营造出一种“虽由人作，宛自天开”的意境。在这里，您可以随时感受自然的呼吸，让心灵得到真正的放松与净化。
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【匠心设计，空间美学极致呈现】
士林润园的建筑设计融合了现代与经典的元素，线条流畅而富有张力，外立面采用高品质材料，历久弥新。室内空间则注重功能与美学的平衡，宽敞明亮的客厅、精致实用的卧室、功能齐全的厨房与卫生间，每一处都体现了对居住者需求的深刻洞察与尊重。更有超大全景阳台，让您在享受私密空间的同时，也能饱览城市美景，享受惬意时光。
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【高端配套，尊享品质生活】
项目周边配套设施一应俱全，从国际学校到高端医疗，从购物中心到休闲娱乐场所，应有尽有。此外，士林润园还配备了专属的会所，内设健身房、游泳池、瑜伽室等多种休闲设施，满足您日常健身与社交的需求。更有贴心的物业服务团队，24小时待命，为您的生活保驾护航。
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楼盘基础信息如下：
建筑类型：2-3层独立合院
产权年限：70年
占地面积：约28765㎡
建筑面积：约38372㎡
容积率：1.3
装修情况：简装
外立面：石库门风格
人车分流：有
整盘总楼栋数：10个组团
整盘总户数：103栋
开发商：上海士林置业有限公司
网传户型图：
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交通方面：周边拥有“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁可畅达上海各个区域。
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商业方面：约500米的半径范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。
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教育方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。
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医疗方面：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。
总之，上海士林润园以其卓越的地理位置、优美的生态环境、匠心独运的设计理念以及高端完善的配套设施，成为了众多追求高品质生活的都市人的首选之地。在这里，您将开启一段全新的居住体验，享受属于您的美好时光。
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华润士林润园售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】华润士林润园营销中心热线400-812-3664华润士林润园售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打华润士林润园售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
买房须知的18个常识
1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".
1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.
2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
Generally good developers are highly qualified and well-funded.
一般好的开发商资质高、资金充足。
3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.
3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。
The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.
而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。
The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.
朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.
5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。
The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.
正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou
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