重磅!苏州旧房装修改造补贴细则落地,最高3万元今日起申领!
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苏州市住房和城乡建设局于2025年5月28日正式发布《2025年旧房装修厨卫等局部改造物品材料补贴申领公告》（以下简称《公告》），针对个人消费者旧房装修改造推出专项补贴政策，单套房最高补贴3万元，今日（5月29日）起即可通过线上渠道申请。此举是苏州市落实省级“以旧换新”政策、激发家装消费活力的重要举措，也是“家在苏州·2025苏心购房季”系列活动的核心内容之一。
一、政策核心内容速览
补贴范围与标准
适用对象
：2025年内通过活动参与企业购置旧房（含城镇及农村住宅）装修改造所需材料的个人消费者。
覆盖材料
：饰面砖、地板、墙板、集成吊顶、套装门、家装成品窗、整体柜、淋浴房、洁具等9大类。
补贴力度
：按装修合同中对应材料购置价的15% 给予补贴，每套房累计补贴上限3万元，且同一套房仅限申领一次。
申领限制
产权要求
：申请人须为房屋产权人，且申请人、合同签订人、产权人三者需一致或申请人列名其中。
政策排他
：不可同时享受商务部门家装补贴、民政适老化改造补贴及2024年住建局部改造补贴。
资金管控
：实行“先申先得、限额用完即止”，需尽早提交申请。
二、申请全流程详解
线上提交材料（5月29日8时起）通过江苏银行“苏银随心办”微信小程序进入“装修厨卫等局部改造补贴”入口，需提交以下材料
申请表、身份证正反面；
房屋产权证明（不动产权证/宅基地证明等）；
2025年1月1日至12月31日
期间签订的装修合同（含材料报价明细）；
同期开具的发票（抬头为产权人或房屋坐落）；
施工前、中、后照片各1张；
一类银行卡、承诺书及第三方证明（物业或居委会出具）。
审核与实地核查
区县住建部门线上初审后，委托第三方进行实地核查，拒不配合者取消资格。
审核结果可通过小程序实时查询。
补贴发放与退货处理
按审核通过时间排序拨付，资金到账至申请人银行卡；
若退货，须在5个工作日内主动申报并退还补贴。
三、政策亮点与意义
普惠性覆盖
政策涵盖城镇与农村住宅，且材料清单明确（如新增“家装成品窗”），直击旧改痛点。
双轨刺激消费
与同期推出的新房0.5%购房补贴、人才房票扩容形成联动，全面激活楼市与家装市场。
强化监管防漏洞
采用“线上审核+实地抽查”双机制，联合税务、商务部门核查骗补行为，确保财政资金精准落地。
四、温馨提示
时效紧迫
：补贴资金总量有限，建议符合条件的业主尽快通过“苏银随心办”小程序提交申请，避免错失福利。
材料合规
：务必确保合同、发票时间在2025年内，且材料明细与合同一致，避免审核失败。
政策咨询
：各区住建局开通热线
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
