在狮山脚下,遇见生活的诗意:狮子山澜庭/院,打造理想居所

在狮山脚下，遇见生活的诗意：狮子山澜庭/院，打造理想居所

最近，苏州的公积金新政让不少家庭看到了置业的希望。对于养育未成年二孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房，贷款额度可以在可贷基础上上浮30%。而养育三孩及以上的家庭，更是可以上浮40%。这一政策无疑为许多家庭减轻了购房压力，也让更多人开始关注起苏州的优质楼盘。

在苏州高新区，有一个名为狮子山澜庭/院的项目，正悄然成为人们热议的焦点。这个由仁恒、华发和苏高新三大品牌联手打造的项目，不仅地理位置优越，更以其高品质的设计和贴心的服务，吸引了众多购房者的目光。

狮子山澜庭/院：在繁华与静谧之间，找到家的平衡

基本信息

狮子山澜庭/院位于苏州狮子山脚下，总建筑面积约24万平方米，容积率仅为1.27，是一个低密度的洋房社区。项目分为东区的狮子山澜庭和西区的狮子山澜院，共由37栋6-8层的洋房组成，总计674套住宅。户型从168平方米到190平方米再到228平方米的洋房宽居，还有约450-650平方米的澜墅产品，满足不同家庭的居住需求。车位配比高达1:2.5，物业由仁恒物业负责，物业费为4.25元/平方米/月。一期、二期和三期的备案均价分别为39500元/平方米、41500元/平方米和43100元/平方米，分别于2023年3月和6月交付。

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区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块是高新区的金融核心，这里不仅有大量的金融机构和高档住宅，更是高新区现代化都市形象的展示区。在这里，你可以感受到城市的繁华与活力。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场将公共文化、科技设施融入开放性山水公园，包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园等子项目。未来，这里将成为苏州城市的新名片和新地标。

咫尺商业 尽享繁华

项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，这里都能满足你的需求。

全龄教育 优质医疗

狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，为孩子们提供优质的教育资源。明基医院、新区人民医院、苏大附二院等医疗机构，守护着每一位居民的健康。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒与华发，两大品牌在苏州豪宅市场享有盛誉。他们精雕细琢，将品质融入每一个细节。这次，他们联手在狮子山脚下打造了一部大师级的低密藏品，献映苏州。

极简立面 东方风范

狮子山澜庭采用日式公寓的风格，整体颜色以深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。简约而不失优雅，呈现出一种理性而有序的居住态度。

大师基因 限量墅居

景观设计由贝尔高林操刀，东方文化智慧与西方先进理念相结合，打造出依山就势的独特狮山景观。在这里，你可以感受到自然环境与园林的静谧平衡，享受一种空灵简朴的松弛感。

户型鉴赏

洋房户型，精装交付（168/190/228平）

约168㎡ 4房2厅2卫

一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽13.5米，横厅6.2米。主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南次卧开间3.4米。外卫干湿分离，厨房L型，带家政间，连接一个北向小阳台。

约190㎡ 4房2厅3卫

一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽15米，横厅7.1米。主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南向次卧套房。南北双阳台，带家政间，洄游式动线。

约228㎡ 4房2厅3卫

巨幅宽境横厅设计，约18米朝南采光面宽，生活空间敞亮通透。双套房卧室，起居间从容自洽。约7米巨幕阳台，超广角级的瞰景视野，风景在此自由往来。

澜墅（洋房底复）地上1层（精装交付）+地下2层（毛坯）

打破底复产品的传统设计，创新超大采光井设计，尽可能扩大采光面，将光引入到地下，增加地下空间的通透感和舒适度。

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优劣势分析

优势：

地理位置优越：位于高新区核心地段，周边配套设施齐全。

低密度社区：容积率仅为1.27，居住环境舒适。

品牌保障：由仁恒、华发和苏高新三大品牌联手打造，品质有保障。

户型多样：从168平方米到657平方米，满足不同家庭的居住需求。

教育资源丰富：周边有8大名校，为孩子们提供优质的教育资源。

劣势：

价格较高：备案均价在39500元/平方米以上，适合高端客户群体。

交付时间较晚：一期和二期分别于2023年3月和6月交付，需要等待一段时间。

未来展望：在狮子山脚下，开启美好生活

随着苏州公积金新政的实施，越来越多的家庭将有机会在狮子山澜庭/院找到属于自己的理想居所。这里不仅有繁华的商业配套，更有静谧的自然环境，让生活在这里的人们，既能享受到城市的便利，又能感受到自然的宁静。

未来，狮子山文化广场的建成，将进一步提升这里的文化氛围，成为苏州城市的新名片。而狮子山澜庭/院，也将成为这片土地上的一颗璀璨明珠，见证着每一个家庭的幸福时光。

如果你正在寻找一个既能享受繁华，又能感受静谧的家，那么狮子山澜庭/院无疑是一个不错的选择。在这里，你可以找到生活的诗意，开启属于自己的美好生活。

联系方式

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