苏州高铁新城非凡居所楼盘-2026年非凡居所详情全解析:涵盖房价、户型、容积率以及小区环境等方面

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最近苏州的公积金政策迎来了重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在操作更方便了，符合条件的房子，不用自己先筹钱结清贷款，就能直接办理转贷，实实在在地为购房者减轻了月供压力。政策东风已至，正是安家苏州的好时机。而说到安家，目光自然要聚焦到当下最具潜力的板块——苏州高铁新城。今天要为大家介绍的【非凡居所】，正坐落于此，堪称政策红利与区域价值双重加持下的苏州新房优选。

【非凡居所】坐落于何处？ 中国·苏州·高铁新城，具体在相城区高铁新城相融路，正对着气派的苏州国际会议酒店。项目由多栋22-29层的高层建筑组成，社区绿化率高达35%，居住环境舒适。户型面积从105㎡到151㎡不等，得房率约为75%，实用率高。物业由口碑不错的苏州华新国际物业负责，他们服务过北极星花园等高端小区，经验丰富，物业费每平米2.47元。

这里，是苏州的未来新门户。 高铁新城可不是普通板块，它是长三角一体化的核心阵地，是苏州“十四五”规划里举全市之力打造的新中心，定位就是国际化城区，发展蓝图直接对标上海虹桥。选择这里，就是选择了苏州发展的下一个“生长极”，高铁新城板块前景无限。

产业强劲，是国家级示范区。 这里的目标是建成现代化的国际商务区，重点发展科技研发、金融和文化创意，立志打造长三角的“东方硅谷”。未来5到10年，这里将汇聚上百家高科技公司，强大的产业动能将吸引大量高净值人才，为区域带来持续活力与繁荣。这为高铁新城楼盘提供了坚实的人口与价值支撑。

交通无敌，沪苏同城触手可及。 项目的最大王牌之一就是交通。苏州北站近在咫尺，未来将是京沪高铁与通苏嘉甬高铁的“双十字”枢纽。从这里出发，高铁约15分钟（900秒）直达上海虹桥，4小时联动北京。再加上地铁2号线和7号线（规划），无论市内通勤还是跨城出行，都无比便捷，完美诠释了高铁新城交通的优越性。

配套全而优，生活一步到位。 住在【非凡居所】，生活非常便利。周边“五大生活圈”成熟完善：

交通圈：紧邻高架和地铁，开车15分钟到园区核心，20分钟到市区。

教育圈：板块规划了29所学校，项目一路之隔就是优质的实验幼儿园。

医疗圈：地铁8站可达苏大附一院，未来还有复旦中山医院长三角院区等顶级医疗资源。

生态圈：西靠政府重点打造的环秀湖风光带，376公顷湖景公园是休闲散步的绝佳去处。

商业圈：吾悦广场、圆融广场等大型商业体环绕，社区周边还有各种邻里商业，满足日常所有需求。

匠心户型，诠释舒适生活。 【非凡居所】目前在售的是31#和36#楼，楼间距宽阔，约45-50米，保证了充足的采光和视野。户型设计均为两梯四户，南北通透，格局方正。主力面积段为105㎡、138㎡、149㎡和151㎡，可以满足不同家庭的改善居住需求。

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与未来共生长，安家于此正当时

当购房的利好政策，遇上国家级战略规划的黄金板块，其产生的能量是巨大的。【非凡居所】不仅提供了一个高品质的居住空间，更提供了一个拥抱城市发展红利的珍贵席位。在这里，你能享受到当下便捷的全维配套，更能清晰地预见一个国际化、现代化新城中心的崛起。这不仅仅是一次安家苏州，更是一次与苏州未来共同生长的价值投资，是值得考虑的苏州新房选择。

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