双湖之畔,顶豪生活的理想画卷:晋墅开启苏州顶奢新纪元

在苏州这座充满诗意的城市，双湖板块一直是顶豪生活的代名词。近日，园区双湖板块迎来了一个重磅消息——晋墅项目正式公布案名！作为园区双湖板块近十年来罕见的低密墅居作品，「晋墅」以1.02的超低容积率、300余席联排+洋房组合、新加坡顶奢血统三大基因，未开先火！展厅已经公开，最快7月开盘，提前锁定2025年苏州楼市"现象级顶豪"席位！

双湖绝版地段，顶豪基因拉满

「晋墅」落子园区双湖正核------东延路南、西华林街东，直面独墅湖一线湖景，西眺金鸡湖大酒店，南侧为无遮挡绿地，堪称"双湖半岛秘境"。地块容积率仅1.02，是苏州近年罕见的低密宅地，与绿城玫瑰园同享双湖顶配资源。

景观价值：独墅湖+金鸡湖双湖环绕

南向湖岸线延展约500米，推窗即享"城市与自然共生"的顶级视野。这种双湖景观在苏州极为罕见，为顶豪生活增添了独特的自然魅力。

配套顶奢：繁华与静谧的完美平衡

紧邻邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部，苏州大学、西交利物浦大学等高教区环伺，地铁8号线（在建）东延路站直线1公里，拥揽繁华与静谧。无论是商业、教育还是交通，晋墅都占据了无可比拟的优势。

价格潜力：双湖"性价比之王"

对比绿城玫瑰园（地价6.5万/㎡），「晋墅」拿地楼面价仅5.8万/㎡，未来售价或成双湖"性价比之王"（有消息称星合占股仅1%）。对于追求顶豪生活的客群来说，这无疑是一个难得的机会。

新加坡顶奢血统，革新苏州豪宅标准

作为新加坡星合控股的迭代之作，「晋墅」延续了晋合金湖湾、晋园别墅等顶豪基因，并由新加坡SCDA事务所操刀设计，以"艺术性与私密性平衡"为核心理念：

立面美学：光影交错的现代艺术

银白色铝板+陶板组合，垂直格栅与悬挑结构设计，打造光影交错的现代艺术立面，材质标准远超同类豪宅。这种设计不仅提升了建筑的美感，更彰显了晋墅的顶奢血统。

户型革新：洋房与联排的极致设计

洋房（230-350㎡）：一梯两户，南向面宽达17.3米，7.35米宽厅+6米主卧套，中西双厨、全明卫设计，得房率超85%。这种设计不仅提升了居住的舒适度，更满足了顶豪客群对空间的高要求。

联排（450-700㎡）：3层墅居，预留电梯井道，大面宽设计，搭配下沉庭院、风雨连廊及泳池会所，重塑城市别墅标杆。无论是家庭聚会还是私人活动，晋墅都能提供完美的空间解决方案。

装标惊艳：总统级居住体验

全装修标准不低于5000元/㎡，空调、地暖、新风三大件全配，打造"拎包入住"的总统级居住体验。这种高标准的装修不仅提升了居住品质，更彰显了晋墅的顶奢定位。

300余席稀缺配额，顶豪客群争藏倒计时

「晋墅」规划35栋建筑，包含23栋联排、12栋洋房，仅300余席！对比周边世茂铜雀台（10.4万/㎡）、九龙仓国宾花园（11.5万/㎡）等二手房价格，项目入市或将掀起新一轮"顶豪抢购潮"。

开盘节点：7月首开，抢占顶豪先机

最快7月首开，洋房总价预计1500万级，联排总价3000万级。对于追求顶豪生活的客群来说，这无疑是一个不可错过的机会。

限售政策下的顶豪机遇

在苏州，限售政策对新房市场有一定的影响。根据最新政策，新房取得不动产证起2年内不得转让，但二手房不限售。这一政策对于顶豪市场来说，反而是一种机遇。因为顶豪物业的持有者通常更注重长期价值，而不是短期交易。因此，「晋墅」作为双湖板块的稀缺低密墅居，其长期价值不言而喻。

未来展望：双湖之畔的顶豪生活

「晋墅」的推出，不仅是对苏州顶豪市场的一次革新，更是对双湖板块价值的一次提升。未来，随着地铁8号线的开通，以及周边配套的进一步完善，「晋墅」将成为双湖板块乃至苏州顶豪市场的标杆之作。对于追求品质生活的顶豪客群来说，「晋墅」无疑是一个不可错过的选择。

联系方式

如果您对「晋墅」感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多详情。18662309054

结语

在双湖之畔，「晋墅」以其独特的顶奢血统和稀缺的低密墅居，为苏州顶豪市场带来了新的活力。无论是从地段、配套，还是从产品本身来看，「晋墅」都堪称顶豪生活的理想之选。未来，随着项目的逐步推进，「晋墅」必将成为苏州顶豪市场的一颗璀璨明珠。期待您的加入，共同见证这一顶豪传奇的诞生！

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