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仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】姑苏古城】苏州传统文化的源址，一面是粉墙黛瓦、小桥流水的历史名城；一面是蓬勃创新、充满活力的现代都市。

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】【江河汇流】一江（苏州文化源脉——胥江）、一河（中国籍世界非物质文化遗产——京杭大运河）汇流的点睛之地，唯一正向观江河的滨水席位。

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】◎国资巨擘：截至2023年9月，总资产规模超1500亿元，拥有30家一级企业，参股31家企业，控股2家上市公司和1家专业化创业投资集团；

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】◎城市运营商：2016年至今承建了区域内各类科教文卫载体，已建及在建项目突破60万方；累计开发住宅总建面约350万平米；可售面积280万平方米、共计20000套；重点项目深度参与，承担省重大项目腾讯（苏州）数字产业基地开发建设任务。

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】◎国际生活方式缔造者：30年国际滨水经验，亲水与生惧来；花园城市新加坡基因，专注城市核芯及自然资源的双重聚合；

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】◎国际生活服务先行者：因地制宜，打造原创作品；借鉴新加坡“邻里中心”的城市理念，营造国际化景观园林；超前社群营造理念，国际会所运动空间。

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】◎建设美好姑苏的先行者：姑苏区区属国有企业，以“建设美好生活，共筑宜居姑苏”为使命，致力于打造国内领先、区域一流、行业知名的城市综合运营服务提供商；参与项目商办主体的综合开发。

◎姑苏胥江板块，苏州一城四核的核心；

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】◎根据姑苏区“十四五规划纲要”，未来将立足优势融入大局，以打造高质量核心功能城区、高标准旅游城区、高品质宜居城区为主要发展目标；

◎难得主城，寸土寸金，代言苏州千年人文与历史厚韵的姑苏区，是当代苏州政治、教育、文化中心；

◎京杭大运河与苏州母亲河胥江汇流处，大江大河恢弘气势尽收眼底；

◎国际滨水住区，难得江河湾域；

◎270°胥江观景带；

◎约100M 深远观江花园视线；

◎多维交通 畅达全城

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】西环快速路劳动路出入口，畅连南环/北环高架；毗邻胥涛路隧道；距离5号线双桥站1km内；3号线索山桥西站1km，接驳城市繁华；

◎江河风光 自然源境

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】项目坐拥京杭大运河与胥江交汇的极致景观资源；约3km范围内运河体育公园、桐泾公园、劳动公园环伺，宜居宜养，悦享生活；

◎国际生活 帷幄繁华

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】自持滨水高端商业（规划中），休闲、娱乐、美食、购物举步即享；距离胥江龙湖天街约1.5km；约3km范围内，享狮山永利广场、狮山龙湖天街 、石路、天虹、泉屋等黄金生活圈；

◎优质医疗 健康守护

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】多所优质医院守护，距离项目约3km内苏大附二院 、苏州中医院、苏州沧浪医院、苏州中西医结合医院、苏州苏城医院，优享雄厚健康资源；

◎融古会今 文脉传承

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】一桥之隔胥江小岛，未来规划打造集中展现苏州漕运历史的休闲文化创意岛；近赏苏州“运河十景”之一的横塘驿站；约3km范围内涵盖苏州体育中心、革命博物馆等地标景点；

◎人文高地 书香为邻

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】近邻胥江实验中学、劳动路小学、新康实验小学等教育资源，形成浓厚的菁英学习氛围。（本宣传不对学区及入学条件作任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）

国际社区 私享江河盛景

本案占地面积约1.6万㎡，容积率约1.5，打造7栋10-12F低密国际社区；153席头排正观江河；

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】打造国际化建筑立面，用少即是多的建筑语言诠释未来舒居感观；以30年不断迭代的精装经验，打造满足多代家庭需求的高端住品；

国际橱窗 江河洄游花园

仁恒澜庭湾售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】以国际化美学品味结合姑苏在地造景理念，打造运河花园中央景观带、社区特色水系、全龄健身场地、康养花园、溪岸烧烤区等多重社区景观空间；

纯粹流域 当代百席

·4房2厅2卫格局，南向4开间面宽；

·约7.6米超尺度瞰景阳台，百米内户户悦江；

·主卧270°瞰景飘窗，将奢适度拉满。

国际社群 江河座上宾

江河澎湃处，幸会峯层。志同，道合，共创，共享，国际化圈层社群营造。

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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