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周浦现房来了！溢泽华庭，约55-131m²1-3房，总价277万起！
上海浦东溢泽华庭
售楼处电话☎：400-812-3664✔✔
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溢泽华庭售楼处电话：400-812-3664
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基础信息
区域板块：浦东新区周浦镇
开发商品牌：上海溢哲置业有限公司
占地面积：约6.4万方
可售户数：185套
容积率：2.44
户型面积：55.08㎡-130.79㎡
总栋数：商品住宅5幢
产权年限：70年
车位：约400个
物业：1.5元/平方/月
物业公司：上海启沅物业管理有限公司
绿化率：30.01%
得房率：73-82%
房地联动价：56000元
交付标准：毛坯
户型：55至130平米
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鸟瞰图
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楼栋分布图：
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部分户型图（最终版已官方出示为准）
一房
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两房
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三房
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01.
客厅
让空间、色彩回归本位
沙发及茶几的布局经过精心布置，灰白色调的墙纸与朴素沉稳的木质地板相映成趣，极具设计感的橙色座椅将整个空间点亮，增加了几分活跃明朗的色彩元素，与白咖色调羊毛地毯形成氛围衬托。
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02.
阳台
让自然之诗融入空间
视觉是左右人们对外感知的最主要因素，视觉印象来源于所处环境目光所及的一切信息。因此在住宅氛围营造的重要一环是在美学和心理学的基础上进行颜色的挑选、光线的搭配和空间质感的塑造。
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03.
餐厨
设计是生活的升华
在客厅的右侧，厨房与餐厅相连。整体而言，设计师运用了驼色、奶咖、碳黑及象牙白等高级中性色进行搭配，令空间质感更为饱满。纯白橱柜加上落地窗，使整个厨房明亮透光。一体化设计加上中央岛台，一切井然有序。做饭，此刻也成了享受。
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04.
卧室
雅致奢华的场所精神
主卧突出用几何线条修饰，外观简洁流畅，加深了立体层次感。定制的柜体运用浅色调的米色防皮革与深色橱柜进行色彩碰撞，在优化了视觉效果的同时给予了如钢琴琴键般的优雅质感。
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主卧浴室的布局，设计师采取用最少的元素，去满足人们最高质量的生活享受。椭圆形的浴缸呈现十分趣味性的基调。
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小女儿房进深较窄，因此选用气质温柔高级的米色调作为整体色彩基调；在落地窗一处，暂做留白设计，为未来留出更多可能。
大女儿房运用简单的黑白色调，勾勒出一个纯粹的现代空间；窗外便是12万方黑森林，落地窗将这样的窗景引入室内，构筑悠游自在的空间感受。
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一件音乐作品或艺术品、一栋建筑物或某个空间态势，散发的都是气氛，是那种对在场的人具有情感作用的气氛。
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奢侈，并不是昂贵元素的堆砌。富有品味的单品、空间与色彩的巧妙结合、自然与城市生活的相得益彰，才是这个时代真正的简奢风格。
上海浦东溢泽华庭
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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