政策红利叠加,和风雅信:高铁新城日系品质平层

近期苏州楼市迎来多重利好政策，为购房者提供了难得的机遇。新房购买补贴0.5%政策延续至年底，换房退个税政策持续至2025年底，还有旧房装修补贴最高可达3万元。这些政策红利叠加，正是您置业苏州的黄金时机。今天，就让我们一起走进位于苏州高铁新城的和风雅信，感受这座日系品质平层大宅带来的美好生活。

和风雅信花园，由玖心(苏州)房地产开发有限公司精心打造，坐落于苏州市相城区苏州高铁新城蠡太路300号。项目占地71386平方米，总建筑面积达178463平方米，容积率控制在2.5以内，绿地率超过37%，为居民提供舒适宜居的环境。小区共规划10栋住宅楼，总户数912户，车位配比高达1:1.86，实现100%人车分流。每层楼高3.1-3.15米，配备双入户大堂，提升居住品质。户型面积从111平方米到249平方米不等，满足不同家庭需求。项目由大和宝业提供物业服务，确保居住体验。

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区域配套

黄金"双十字" 国家级高铁枢纽

和风雅信坐拥苏州高铁新城黄金"双十字"高铁枢纽，通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁在此交汇。从这里出发，一小时即可抵达虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场以及规划中的南通机场，轻松融入国家"八横八纵"铁路网。未来苏州高铁新城****高铁枢纽将扩建为"12台28线"，总投资485亿元，站房面积约20万平方米，定位为国家级综合交通枢纽，预计2024年内开工。

立体交通 纵横驰骋

项目临近地铁7号线常楼站（预计2024年年底通车），4站可达相城区行政中心，10站直达中央公园。已开通的地铁2号线、4号线让出行更加便捷。北侧南天成路，南侧G312国道，直上苏州高铁新城立交，形成"中环+轨交+高速"的立体交通网络，无论是前往园区、古城还是苏南硕放国际机场，都能快速通达。

学府环伺 人文高地

项目周边教育资源丰富，苏州大学实验学校幼儿园、第二幼儿园，苏州大学实验学校（小学部、初中部、高中部），南师大苏州实验学校等名校环绕。孩子从幼儿园到高中都能接受优质教育，为孩子的成长保驾护航。（具体学区以交付后政府划分为准）

雄厚医疗 健康护航

苏州苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）、苏州市相城人民医院等医疗机构分布在项目周边，为居民提供全方位的健康保障，让生活更加安心。

城市绿肺 鲜氧环绕

项目东侧有市政规划公园，南侧是北河泾生态体育公园（在建），周边还有苏州环秀湖公园、苏州中国花卉植物园等自然景观，让您随时享受清新空气和优美环境。

人文艺术 优雅涵养

苏州高铁新城之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心、苏州大剧院（规划）、苏州国际文化体育艺术中心（规划）、苏州美术馆及图书馆（规划）、当代艺术馆等文化设施环绕，提升生活品质，涵养人文气质。

立踞商荟 畅享繁华

吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等商业配套近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

品牌价值

全龄乐园 多重景观社区

项目科学规划空间，合理搭配植物，超100株染井吉野樱花组成一条美丽的樱花大道，约700米环形塑胶跑道让您随时享受运动的乐趣。水景面积超过2900平方米，配有廊桥亭台，近700平方米游乐区以及约1500平方米阳光草坪，形成一座全龄共享的游乐天堂。

精工建筑 树立美学封面

项目采用现代建筑风格，外立面选用石材和灰色高级质感涂料，创新弧线设计更具现代流线感。立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感，成为区域内的美学封面。

奢适精装 精研品质人居

项目以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋日系精装修系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，为业主提供理想精装人居的全新生活范本。

和风安心之家

尊崇入户 赋予生活仪式感

入户门采用春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全。智能门锁选用格里维尔，支持指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片、远程和机械钥匙七种开启方式。入户玄关采用日门、大建品牌，符合日本JAS认证的严格F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L)，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。

客厅空间 精奢舒适配置

地板选用大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得F☆☆☆☆标准，且适用于地暖。墙纸采用东理墙纸，被誉为"能擦拭"的墙纸，非常环保，贴墙纸使用的胶水均为纯日本进口。项目所使用的墙纸型号均获得F4星标准，表面附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好地抗菌、防污、防霉。

精致厨境 烹饪美好"食"光

厨房水槽部分采用人造石材质的单槽，相比不锈钢更耐热、耐撞击。使用大单槽设计，各式锅具等大件物品都可以轻松打理。台盆安装采用无缝拼接手法，台面和水槽之间几乎没有死角，更方便清洁。厨房龙头选用托客乐思抽拉式水龙头，其前身是以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，轻松抽出即可清理水池的各个部位。油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等采用富士帝品牌（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。

雅致卫浴 悉心呵护生活

卫浴设施选用国际知名品牌：浴缸龙头为科勒，毛巾架为艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机为TOTO，智能坐便器（主卫）为松下。卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且充满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体设计，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。

全屋奢装 勾勒生活质感

项目采用苏州高铁新城特有的集中供暖供冷系统，让四季如春。空调选用大金、百朗品牌，大金是世界第一品牌，百朗是北美新风系统销量第一。系统门窗采用YKKap、EOSS，被誉为门窗界的劳斯莱斯。这些国际一线品牌将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大程度保证统一性、质感、安全度等。

户型鉴赏

优势分析

和风雅信作为来自日本的日系品质平层大宅，由双世界500强开发商联袂匠造，项目最大的优势在于其独特的区位价值和产品品质。首先，项目位于苏州高铁新城核心区域，未来将成为国家级综合交通枢纽，投资价值巨大。其次，项目采用100%人车分流设计，层高达3.1-3.15米，双入户大堂等设计提升了居住舒适度。再者，项目全屋采用国际一线品牌精装修，从日本大建地板、东理墙纸到科勒、TOTO等卫浴品牌，处处彰显品质生活。最后，项目周边配套完善，交通便捷，教育资源丰富，医疗设施齐全，商业繁华，是理想的生活家园。

随着苏州高铁新城的快速发展，和风雅信正迎来前所未有的发展机遇。黄金"双十字"枢纽的建成将使区域价值倍增，国家级综合交通枢纽的定位将吸引更多高端人才和产业聚集。项目周边的轨道交通网络日益完善，商业配套不断升级，教育资源持续优化，未来这里将成为苏州最具活力和潜力的区域之一。

在当前政策利好的背景下，选择和风雅信不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式。日式精工细节、国际一线品牌、全龄景观设计，都将为您和家人带来舒适宜居的生活体验。随着苏州高铁新城的腾飞，和风雅信的价值也将随之提升，成为您资产保值增值的理想选择。

联系方式

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