政策东风起,苏州正当时:绿城·宸庐,高铁新城低密珍藏

近日，国务院批复同意开展包括苏州在内的10个要素市场化配置综合改革试点，这意味着苏州将迎来前所未有的发展机遇。在国家战略的加持下，苏州的城市价值将进一步提升，房地产市场也将迎来新的春天。在这样的政策背景下，苏州高铁新城作为城市发展的新引擎，正吸引着越来越多目光。今天，就让我们一同走进这片热土上的璀璨明珠——绿城·宸庐。

绿城·宸庐项目产品

绿城·宸庐项目总共规划了12栋楼，仅有158户，是一个名副其实的低密度高端社区。社区内包含7栋3层的联排别墅，面积在285-315平方米之间，总共只有31套；3栋5+1层的叠墅，下叠220平方米，中叠和上叠都是260平方米，共45套；还有2栋11层的四代宅洋房，中间户157平方米，边户190平方米，共82套。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，项目位于苏州高铁新城板块，容积率仅为约1.4，这在当前的苏州高铁新城区域实属难得。物业类型包括四代宅洋房、叠墅和联排，总户数158户，其中11F四代宅洋房为精装交付，5F叠墅和3F联排则为毛坯交付。如果您对项目感兴趣，可以拨打咨询热线：18662309054。

高铁新城 拥抱世界的苏州新门户

苏州高铁新城，作为国家级综合交通枢纽，在相城"十四五"规划中被明确为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。如今，苏州高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

绿城·宸庐就坐落在苏州高铁新城的核心位置，这里是十年难得的低密留白之地，多维高阶配套荟聚，让业主既能享受城市繁华烟火，又能拥有自然静谧生活。

在这里，您可以享受到：

绚烂的繁华：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚；

畅达的通途：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站；

优雅的水岸：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源；

活力的文体：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁之心·未来科幻馆；

优质的疗养：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达；

丰沛的书香：南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

绿城"庐系" 传承匠心的高端人居

绿城"庐系"起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

绿城·宸庐项目容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。作为绿城TOP级豪宅产品系——"庐系"的又一力作，项目深研苏州当代改善人居向往，为苏州呈现高阶人居新封面。

更难得的是，项目首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏 精工细作的品质生活

项目优势 集萃苏州的现代东方作品

绿城·宸庐深研苏州当代居者向往，打造建筑面积约156-190平方米四代宅洋房、建筑面积约220-260平方米瞰景叠墅、建筑面积约286-316平方米隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，呈现苏州高阶人居封面。

一席宸庐，见证苏州新篇章

在国家政策红利与区域发展双重驱动下，苏州高铁新城正迎来前所未有的发展机遇。作为区域内难得的低密高端住宅项目，绿城·宸庐不仅承载着绿城对高品质人居的追求，更将成为见证苏州城市发展的新地标。

随着国家要素市场化配置综合改革试点的推进，苏州的城市价值将进一步提升，而绿城·宸庐凭借其稀缺的地理位置、卓越的产品品质和完善的配套资源，必将成为资产保值增值的优选。选择绿城·宸庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，选择与城市共成长的投资智慧。

咨询热线：18662309054