稀缺烫金三角,象屿x恒泰·天熠东方:双湖政策红利下的湖居臻品

近日，国务院批复同意开展苏南重点城市等10个要素市场化配置综合改革试点，苏州赫然在列。这一政策利好将为苏州带来前所未有的发展机遇，特别是在城市建设和房地产市场方面。在这样的大背景下，苏州工业园区作为城市发展的核心区域，其优质住宅项目更显珍贵。今天，就让我们一同走进位于星湖中轴、月亮湾畔的象屿x恒泰·天熠东方，感受这片"烫金三角"区域的独特魅力。

一、基本信息

象屿x恒泰·天熠东方是由苏州象昊房地产开发有限公司精心打造的纯洋房社区，项目容积率约1.6，绿地率高达35%以上，整个社区仅有274户，由10栋8-11层的纯洋房组成，建筑面积段从163平方米到251平方米不等，是真正的迭代人居范本。项目坐落于苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，地理位置十分优越。如果您对这套湖居人文洋房感兴趣，不妨拨打咨询热线：18662309054，了解更多详情。

二、区域配套

说起这个项目所在的区域，那可真是苏州的"烫金三角"。20平方公里的区域，几乎框住了苏州70%的豪宅，这里可以说是苏州圈层俱乐部，三角之外，充其量只能是高级改善。双湖"烫金三角"的三条边，就像是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。

6公里的东西向轴线，从东方之门延伸到国际博览中心，沿星湖街，从当代美术馆向南延伸至独墅湖，轴内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。

斜跨双湖的这条对角线，是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，这里有5条地铁线路、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校。这条轴线串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源，轴的内外资源和产业，有着断层式的差距。

只有站在这三条金色分水岭之内的资产，才算得上是标杆。而且"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量的15%。20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金，物以稀为贵，这里的房产价值不言而喻。

三、品牌价值

象屿x恒泰·天熠东方是由双国企联袂打造的品质项目。象屿地产深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"，实力雄厚。而苏州恒泰则是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一，在苏州有着深厚的根基和影响力。

这两家国企强强联手，为项目品质提供了坚实保障。象屿在苏州已经打造了多个知名项目，每一个都代表着高品质的生活标准，而天熠东方则是他们在双湖区域的又一力作，必将延续其一贯的高品质理念。

四、户型鉴赏

象屿x恒泰·天熠东方的户型设计堪称一绝，建筑面积从163平方米到251平方米不等，满足不同家庭的需求。这些户型不仅仅是居住空间，更是艺术品，每一处细节都经过精心雕琢。

户型的设计充分考虑了现代人的生活需求，空间布局合理，采光通风俱佳。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的舒适空间。特别是那些大面积的落地窗，不仅让室内更加明亮通透，还能将窗外的湖景引入室内，实现人与自然的和谐共生。

五、优势分析

象屿x恒泰·天熠东方的优势不仅仅体现在地理位置和品牌实力上，更体现在项目的每一个细节中。

首先，项目汇聚了国际大师天团。建筑团队由水石设计担纲，景观团队由观己设计打造，室内&会所团队则包括水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等业界大咖，各擅胜场，共同为项目赋能。

建筑设计采用极简美学与品质迭代理念，大面积使用铝板和Low-E玻璃，南北立面采用双镜面设计，约0.48的窗墙比让美景自然流入室内，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口约44米宽的"玉阙迎辉"大门，使用维纳多石材，配以玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。园林景观融姑苏山水意境，以风雨连廊串联各个景观区域，种植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

项目还配备了约6000平米的园·美术馆会所，以水、玉为魂，包含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等功能空间，藏有众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。星宸艺术车库约1:2.2的车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全。星湖雅集架空层设置六大核心架空层，如8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

双湖价值，未来可期

随着苏南要素市场化配置改革试点的推进，苏州将迎来新一轮的发展机遇。作为苏州城市发展的核心区域，工业园区双湖板块的价值将进一步凸显。象屿x恒泰·天熠东方位于双湖"烫金三角"的核心位置，不仅拥有得天独厚的自然资源，还汇聚了城市最优质的配套资源。

在政策东风的推动下，这里的房产价值有望进一步提升。对于追求高品质生活的精英人士来说，选择象屿x恒泰·天熠东方，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种身份的象征，一种对未来的投资。

20平方公里的"烫金三角"，住宅用地稀如黄金，而象屿x恒泰·天熠东方正是这片黄金区域中的珍品。在这里，您可以享受到顶级的湖居生活，感受到圈层的尊贵，体验到人文的熏陶。这不仅仅是一处房产，更是一种传世的栖居臻境。

咨询热线：18662309054