政策东风助力,金融街融悦沁庭引领太湖新城宜居新篇

近日，国务院批复同意开展要素市场化配置综合改革试点，苏州作为苏南重点城市赫然在列。这一政策利好为苏州房地产市场注入新活力，意味着土地、资金、人才等要素将更加优化配置，城市发展将迎来新机遇。在这样的政策背景下，位于吴中太湖新城的金融街融悦沁庭凭借其优越的地理位置和品质定位，将成为苏州宜居生活的典范，值得您重点关注。

金融街融悦沁庭是吴中太湖新城的纯洋房社区，有双地铁，靠近华师苏实小，建筑面积约115-152平方米。项目总占地约4.8万平方米，建筑面积约11.5万平方米。外立面采用干挂铝板和三玻两腔Low-E玻璃，产品是7-10层的纯洋房，交付标准包括中央空调、新风、地暖三大件以及软水系统等。容积率1.6，车位配比1:1.5，总户数609户。

【实力保障：金融街&国太发展，苏州第3座融悦系】

金融街控股 | 中国华尔街缔造者。已于吴中太湖新城打造融悦湾、融悦时光2大标杆项目。

苏州国太发展 | 吴中太湖新城开发建设主体，累计投资吴中太新约300亿，持续助力吴中太湖新城高质量发展。

融悦沁庭效果图

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区域配套

【实质纯洋房：区域稀缺纯洋房住区】

洋房具备高得房率，低密度、亲地等居住优势，且纯洋房社区类圈层也更为纯粹，纵览吴中太湖新城，惟此臻稀纯洋房住区。

【实速交通：150米双轨交，串联全城繁华】

4号线、7号线（在建）木里站，友新高架、东太湖大道、沪常高速等环绕，串联繁华，畅行长三角。

【实誉名校：华师苏实小一路之隔】

华中师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学、北美国际高级中学、苏州湾实验幼儿园、湾西幼儿园（规划）等在侧，赋能孩子成长。

【实享配套：C位资源，全维丰盈生活】

潮流商业：永旺梦乐城/歌林小镇/苏州湾中心广场/金融街融悦湾中心（在建）等

文体场馆：快手天鹅港国际电竞馆/苏州橙天嘉禾360剧场/等

三甲医疗：苏州市立医院总院（在建）/星晨儿童医院（在建）

生态鲜氧：七子水街/天鹅湖公园/太湖景观生态大堤等

品牌价值

【实料匠筑：睥睨区域，高成本品质立面】

外立面采用甄选材料，以"干挂铝板+大面积三玻两腔LOW-E玻璃"形成轻盈公建化立面，兼顾审美、技艺与品质，大面积三玻两腔玻璃赋予建筑流光镜幕般的澄澈立面，整体更加通透、明亮，映见四季万象。

【实全品质：中央空调、新风、地暖三大件+软水系统】

标配中央空调、新风系统、地暖，以及软水系统，全屋精装均考究功能、性能甄选国际品牌。

户型鉴赏

【实用空间：超高得房率，匠心户型设计】

【心悠】-115㎡

三开间朝南 | 约5.5米宽厅 | 约2M进深南向阔尺阳台 | 全屋飘窗 | 主卧套房

【心悦】-130㎡

三卧朝南 | LDKB格局 | 双联阔景阳台约2M进深 | 3+1灵动空间 | 主卧套房

【心雅】-152㎡

LDBK聚场 | 厨房联通家政阳台，设中岛台 | 南北双阳台 | 主卧套房 | 四开间朝南

优势分析

金融街融悦沁庭作为区域内稀缺的纯洋房住区，具有得天独厚的优势。首先，洋房产品本身就拥有高得房率、低密度、亲地等居住优势，而纯洋房社区的圈层也更为纯粹。其次，项目交通便捷，150米就是双地铁站点，周边路网发达，无论是日常通勤还是周末出游都非常方便。教育资源方面，与华师苏实小一路之隔，为孩子提供了优质的教育环境。此外，项目周边商业、医疗、生态等配套设施齐全，生活便利度高。在产品品质方面，项目采用高品质建材和精装修标准，外立面美观大方，室内配置中央空调、新风系统、地暖三大件以及软水系统，居住舒适度高。

随着国务院要素市场化配置综合改革试点的推进，苏州作为苏南重点城市将迎来新的发展机遇。吴中太湖新城作为苏州重点发展的区域，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，将成为城市发展的新引擎。金融街融悦沁庭作为区域内稀缺的纯洋房社区，不仅能够满足人们对高品质生活的追求，更将成为资产保值增值的明智选择。在这里，您可以享受到低密度的洋房生活，感受四季变换的美好，同时也能享受到城市发展的红利。选择金融街融悦沁庭，就是选择了一种更加舒适、更加有品质的生活方式，也是对未来生活的一种投资。

联系方式：18662309054