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世博滨江100亿地王（投资90.5亿）
保利官方定位28年全球z高端作品
保利世博天悦
一线江景现房性价比之王
很多人看遍上海，最终还是买了这里
面积约190-205-240-251㎡精装现房
总价2710-4700万
面积约500㎡整层超级江景大平层
总价7000万-1.4亿
单价仅13万起
参观样板房请提前预约
上海浦东保利世博天悦
售楼处电话：400-8123-664（官方售楼处预约看房热线）
上海保利世博天悦官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Pudong Poly Shibo Tianyue
Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Official Sales Office Appointment Hotline)
Shanghai Poly Shibo Tianyue Official Sales Office Hotline: Call 400-8123-664 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.
OPUSONE500
“超亿俱乐部”王者降临
前面讲了2025年上海高端项目的最贵单价TOP10，接下来我们继续来看最贵总价TOP10：
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数据来源近两年开盘项目的一房一价表
总价上亿的大宅总共有4个，分别是：
·新天地板块的上海壹号院（约2.49亿元）
·一线滨江的陆家嘴太古源（约1.8亿元）
·外滩板块的金陵华庭（近1.7亿元）
·徐汇滨江的绿城潮鸣东方（近1.54亿）
说实话，能进入上海“超亿俱乐部”的项目，无一不是上海顶级地段的顶级产品，TA们不仅代表着沪上居住空间的巅峰，更将会成为全球资产配置的战略选择
这其中的价值逻辑已超越房地产本身，成为观察中国经济韧性、高净值人群财富动向的核心窗口
作为全球资产价值坐标的保利世博天悦自然也不会缺席！
项目即将加推的3#楼爆出“一亿一宅”的“隐藏户型”，王者降临上海“超亿俱乐部”
建筑面积约500m²一线滨江巨幕平墅
上海塔尖圈层俯瞰世界的专属坐席
目前OPUSONE500还处于保密阶段，小胖君给大家带来一手爆料：
·约35米L形巨幕观景台，双面瞰江带来前所未有的景观视野
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保利世博天悦售楼处电话：400-8123-664（专属购房福利）
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示意效果图，过程稿仅供参考
相当于将纽约432Park的顶层视野平移到了黄浦江，这样的大国景观台，未来不会再有！
业主在家里一抬头便是以江景和都市为主题的巨幅油画！
从清晨到日暮，无论是晨雾中的江轮剪影，还是夜幕下的两岸华灯，每一扇窗都是一幅名画，每一平方米都是城市的注脚
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夜晚江景实拍
·4+1房&双豪华套房规制
OPUSONE500的双豪华套房尺度惊人，粗略预计面积均接近了55㎡
独立内玄关、阳台、起居厅、步入式衣帽间、双台盆浴缸卫生间一应俱全，既考虑了空间感又保持了独立性，创造出了一个高度聚合又能彼此独立的家庭化空间，尊贵私密空间在这里具象化！
·5个阳台，重新定义高端生活场景
客厅西侧的景观阳台、双豪华套房南侧的生活阳台（2个）、北侧瞰江的空中花园露台和书房阳台，在OPUSONE500，保利将江景、花园、星空和社交，统统装进生活半径
这些都只是OPUSONE500冰山一角，还有诸如2梯1户超大专属电梯厅、超大尺度的宴会厅等等，这里的每一处空间设计都让人眼前一亮！
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示意效果图，过程稿仅供参考
毫不夸张地说，这座由LSD葛亚曦操刀打造的“空中行宫”带来的震撼，非真正亲临现场不能领略其绝代风采！
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一个不是复制粘贴，而是从产品和格调上都量身定制的塔尖圈层专属席位！
当然，除了OPUSONE500之外，保利世博天悦这次还推出了240-251m²4-5房，户型设计同样一流
·建面约240㎡边套，采用L型转角落地窗，打造了270°环幕瞰江视野，无论身处客厅、餐厅，都能以不同角度眺望黄浦江的波光粼粼
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240m²边套样板房实拍
·建面约251㎡中间套，整体瞰江面高达约14米，独有双层挑高露台，未来业主可以将其打造成为私家空中花园，在繁华都市中独享静谧自然
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251m²中间套样板房实拍
上海浦东保利世博天悦
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买房避坑指南
以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：
一、购房资格与资金准备
资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。
资金规划 ：除首付外，预留税费（契税1%-3%、增值税约5.38%）、中介费（1%-2%）、装修基金（2000-5000元）等费用，建议准备总房款45%以上资金。
二、看房选房阶段
产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。
三、贷款与合同签订
贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
四、交房验收
费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。
房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。
户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。
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