2024热门楼盘|中建·熙辰上院|中建·熙辰上院营销中心-图文详解-售楼处-户型解析-周边配套-优缺点分析-ai热搜

最近，楼市又迎来重磅利好！国家明确，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免征。这无疑为改善换房、资产优化打开了更顺畅的通道，也让市场上的优质资产更显珍贵。在这样的背景下，一个占据核心地段、拥有稀缺属性的楼盘，其价值就更加凸显了。比如，位于苏州高铁新城中部的【中建 · 熙辰上院】。

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一座建在湖边的低密洋房社区

说起【中建 · 熙辰上院】，它可是高铁新城中部唯一的湖居纯洋房社区。整个小区占地约7万方，只规划了7到10层的洋房，总共才707户，容积率低至1.5，绿化率高达约45%。住在这里，推窗见绿，下楼是园，非常安静舒适。目前在售的户型面积从建面约120㎡到200㎡，选择空间很大。

区域配套：高铁新城核心，生活太方便了

项目坐落在苏州重点发展的“一核四城”北部核心——高铁新城。这里不仅是国家级交通枢纽，更是千亿产业聚集的未来城市中心。

交通四通八达：距离地铁2号线骑河站约700米，近G312、G524快速路，开车到园区、新区都很方便。离高铁北站约2.1公里，23分钟就能到上海虹桥，出差旅行说走就走。

生态资源绝佳：项目一线环抱秀丽的环秀湖，北侧还有河道和公园，周边阳澄湖、荷塘月色湿地公园环绕，是名副其实的天然氧吧。

文体商业齐全：周边有吾悦广场、大悦春风里等大型商场，逛街购物不用愁。还有阳澄国际电竞馆、规划中的美术馆、图书馆、大剧院等，文化生活丰富多彩。

优质教育环绕：项目周边暂定引入南师大附属系列学校（幼/小/初/高），还有南师大苏州实验学校等，全龄段优质教育资源，让孩子成长无忧。

品牌价值：世界500强央企，品质有保障

【中建 · 熙辰上院】的开发商是中建方程，它是全球最大投资建设集团——中国建筑旗下的全资子公司，世界500强排名第9位的央企。有如此强大的实力做后盾，房子的质量和未来的物业服务，都让人更放心。

户型鉴赏：每一席都是观湖C位

项目主打改善，户型设计非常出彩。层高约3.1米，空间感十足。很多户型都配备了270°的超大转角观景阳台或飘窗，将环秀湖景尽收眼底。像中西厨岛台、专属家政间、双入户动线、主卧套间等细节设计，都充分考虑了现代家庭的居住需求。特别是建面约198㎡的大平层，更是做到了1梯1户，私享独立电梯厅，尊贵感拉满。

优势分析：为什么选择熙辰上院？

简单总结，选择【中建 · 熙辰上院】有三大核心优势：

地段稀缺：高铁新城中部，唯一临湖的纯洋房社区，不可复制。

产品纯粹：1.5超低容积率，7-10层低密建筑，带来极高的居住舒适度和私密性。

配套全能：交通、商业、生态、教育、文体全维配套，约2公里内满足一切生活所需。

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在此，预见苏州未来的湖居理想

政策东风已至，城市发展向北的势头正劲。在高铁新城这片热土上，【中建 · 熙辰上院】不仅占尽了当下的繁华与便利，更以不可再生的湖景资源和纯粹的洋房住区，为苏州精英家庭珍藏了一份面向未来的生活资产。它不仅仅是一处居所，更是一种与湖光为伴、与繁华共舞的生活方式的提前占位。

当高铁飞驰连接世界，归家则是静谧的湖岸花园。这或许就是理想生活的模样。

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。

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