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紫金·翡丽甲第官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

苏州楼市迎来重磅利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是苏州新房还是二手房，交易都更加自由灵活，资产流动性大大增强。对于眼光长远的苏州置业者而言，这无疑是锁定核心资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。

而说到核心资产，目光自然要聚焦到苏州的价值心脏——工业园区。今天要说的这个项目，正是雄踞金鸡湖东、占据园区发展主动脉的纯粹洋房私邸：紫金·翡丽甲第。

紫金·翡丽甲第官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【一座私邸的基本面】 所属地区：中国·苏州·工业园区项目 地址：园区金鸡湖东·中新大道 锦溪街88号 物业类型：15栋6-9F洋房 装修配置：精装交付 户型面积：建面约190㎡、225㎡、275㎡ 单价区间 47,940 - 72,258 元 /㎡ 售楼处电话：18662309054

【占位城市发展金轴】 项目稳稳坐在工业园区发展的重点——中新合作区。简单说，这里就是园区未来继续向东发展的核心板块，汇聚了全城的精华资源。

出门就是“两横两纵”主干道（现代大道、中新大道、星塘街、中环东线），去哪都方便。这里既有繁华的商业，像国金中心、在建的中环广场；也紧邻大金、恒瑞医疗这样的世界级企业；南边是举办国际赛事的奥体中心，北边还有白塘公园、东沙湖这样的天然氧吧。

更重要的是，这里聚集了德威、海归子女学校等3所国际学校，以及多个邻里中心和大型商业。可以说，这里既承接了园区西部的繁华底蕴，又面向国际化的未来，是真正意义上的“中央居住区”，专为城市国际新贵量身打造。

【超越豪宅的顶级配置】 紫金·翡丽甲第的亮点，在于它把顶奢酒店的生活方式和标准，完整复刻到了家里。

首先，小区里就有一座“半岛酒店”。为仅有的340户业主，打造了超3000㎡的奢华会所，恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、私宴厅等9大功能一应俱全，由CCD郑忠大师设计，光造价就超2.5亿。

其次，房子本身就像“总统套房”。这里是湖东核心区唯一的纯洋房社区，容积率低至1.5，全是190-275㎡的大平层，得房率超过85%，层高达到3.15米，居住舒适度拉满。

再看精装，标准高得惊人。每平米装修标准超6000元，邀请了梁志天、郑忠、吴滨三位国际设计大师分别为不同户型操刀。厨房配的是价值堪比两台特斯拉的德国嘉格纳全套厨具，卫浴用的是德国当代、瑞士劳芬，和半岛酒店同款。细节处处显匠心，比如全屋地面石材通铺，客厅、主卧都是落地窗或转角窗，采光和视野无敌。

就连园林和归家体验，都充满仪式感。园林借鉴欧洲贵族庄园，有下沉式花园、风雨连廊。归家从气派的酒店式车马院开始，地下车库也是星光顶、人脸识别，豪车专属车位都准备好了，每一步都彰显尊贵。

【三种人生境界的载体】 房子最终是生活的容器。紫金·翡丽甲第提供了三种面积段，匹配不同的生活向往。

建面约190㎡四房，格局方正，功能齐全，是澄澈宁静的温馨归宿。

建面约225㎡四房，空间更为阔绰，流动自由，承载家庭繁花似锦的梦想。

建面约275㎡四房，则是巅峰之作，拥有极致的尺度与视野，是时间之外、声望之上的奢旅心境。

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【此刻选择，即拥抱未来】 当政策松绑为资产流动打开通道，选择什么样的核心资产，决定了未来的价值高度。紫金·翡丽甲第，不仅占据了苏州当下最具活力的核心板块，更以超越时代的产品力——纯洋房、酒店式奢装、大师设计、顶级圈层——定义了未来豪宅的标准。

它不仅仅是一处洋房私邸，更是一张通往国际化工商业核心圈层的门票，一种被顶级资源与奢华服务环绕的生活方式。在金鸡湖东这片不断升值的土地上，拥有一席纯粹低密的大平层，其稀缺性与价值潜力不言而喻。

选择它，就是选择与城市未来共成长，为家族奠定一份历久弥新的传世资产。

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