2026年5月|高铁新城低密墅区|绿城宸庐-四代洋房157-190㎡|绿城宸庐-叠墅联排220-316㎡

房贷利率历史低位，苏州新房、二手房全面取消限售！政策窗口期已至，正是改善家庭“卖旧换新”、抢占核心资产的绝佳时机。在这样的风口下，苏州高铁新城的绿城宸庐值得重点关注！

-苏州“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

一座什么样的房子？

开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付

一共就12栋楼，仅158户。 非常纯粹的低密社区。

产品包括： ● 7栋3层联排，285、315平 ● 3栋5+1层叠加别墅，220-260平 ● 2栋11层四代洋房，157、190平

这就是绿城宸庐，集锦苏州的现代东方作品。

为什么选在这里？

高铁新城，苏州拥抱世界的新门户。

这里是国家级综合交通枢纽。 被定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。 正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态崛起。

绿城宸庐，就落子在高铁新城核心。 占据近十年难得的低密留白贵地。 出门即是繁华，归家即是静谧。

◎ 商业：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标环绕。 ◎ 交通：直线约200米到地铁2号线大湾站，约600米达苏州北站。 ◎ 生态：北靠官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园。 ◎ 文体：南侧约50米就是苏州高铁新城文体中心、未来科幻馆。 ◎ 医疗：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达。 ◎ 教育：南侧毗邻规划幼儿园，近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。

（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准。）

绿城的房子，有什么不同？

绿城“庐系”，始于杭州西溪云庐。 “现代形，东方意”，是绿城TOP级豪宅产品系。 每一座“庐”，都是隐贵生活的当代诠释。

绿城宸庐，将“庐系”首次带入苏州高铁新城。 三大核心价值，奠定其封面地位：

容积率仅约1.4，是板块近十年罕见的低密土地。

以“庐系”顶豪标准打造，旨在宸启苏州高阶人居新封面。

更创新地融合了四代洋房、叠墅、联排三种业态于一体。 打造一年等一席的稀贵藏品。

户型到底有多惊艳？

【四代宅洋房·宸暄】建面约156㎡ ● 户型方正，LDKB一体化洄游奢厅。 ● 约14.9米南向大面宽，三间南向卧室。 ● 主卧带衣帽间与双台盆卫浴，建面约20.52㎡空中庭院是亮点。

【四代宅洋房·宸暄璟】建面约190㎡ ● 私家电梯入户，尊崇感拉满。 ● 南向双套房设计，主卧为行政级配置。 ● 约20.2米超南向面宽，面宽约9.4米超大景观露台。

【瞰景叠墅·下叠】建面约220㎡ ● 私梯入户，全套房设计。 ● 空间阔绰，功能分区清晰。

【瞰景叠墅·中叠】建面约260㎡ ● 约20.8米南向五开间，气势恢宏。 ● 建面约55.2㎡超尺度方厅，前所未见。 ● 南北双套间，主卧带阳台，私密性极佳。

【隐逸联排】建面约316㎡ ● 独层尊崇，动静分区彻底。 ● 拥有大面积露台，百变空间随心打造。

现在买，值在哪？

政策东风已至，高铁新城发展日新月异。 绿城宸庐作为板块内稀有的低密三业态墅区，其产品力与地段价值无可复制。 周边商业、地铁、文体配套均已呈现，所见即所得。

这不仅是买一套房子，更是抢占一座世界级门户城市的核芯资产。 158席，卖一套少一套。 错过当前的政策与价格窗口，这样的机会恐难再有。

立即行动，预约品鉴！ -苏州“绿城宸庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城宸庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城宸庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“绿城宸庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。