上华璟庭(上华璟庭)楼盘笔记-狮山核心低密洋房-户型-配套-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

最近苏州楼市传来好消息！为了支持大家改善居住条件，国家出台了换购住房退个税的政策。简单说，从现在到2027年底，如果你卖掉老房子，然后在一年内买新房，之前卖房交的个税可以退还。这无疑是给想“以小换大”、“以旧换新”的家庭，送上了一份实实在在的“换房补贴”。对于正在寻找苏州高端改善住宅的家庭来说，这是一个绝佳的契机。

政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。而放眼全城，能承载这份高端改善期待的板块，狮山无疑是首选。今天，就带大家走进狮山核心、由苏高新地产打造的迭代高端作品——上华璟庭。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座低密纯粹的洋房社区

项目位于新区长江路与枫津大街交汇处，这里是狮山的核心腹地。整个社区只规划了293户人家，非常纯粹，旨在打造一个低密大平层社区。打造的是建筑面积约165㎡到248㎡的大平层，全部带装修交付。社区由12栋7-10层的纯洋房和少量17层高层组成，楼间距开阔，居住密度低，完美诠释了低密社区的舒适与宁静。车位配比高达1:2.4，停车无忧。预计在2025年年底，就能迎来新家的交付。

占据狮山，就是占据城市未来

狮山，一直是苏州繁华的核心。现在，枫桥、狮山、横塘正加速一体化发展，未来这里要打造成面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。这意味着更多的资源、更好的配套和更高的价值。在这个寸土寸金的地方，上华璟庭是板块断供多年后难得的全新住宅，其稀缺性不言而喻，自然吸引了众多寻求狮山核心地段物业的高净值人群的目光。

出门即是繁华，生活处处从容

住在这里，生活便利度是顶级的，充分体现了狮山板块的成熟魅力。 逛街购物：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场环绕，想买什么都有。 出行便捷：门口有3号线地铁，在建的8号线（预计2024年开通）也在此交汇，双地铁让通勤和出游都无比轻松。 公园环绕：新区公园、何山公园、孙武公园等多个城市绿肺就在身边，饭后散步、周末遛娃都有好去处。 医疗无忧：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源保驾护航。

苏高新高端“璟”系，匠心雕琢

这一次，苏高新地产带着其最高端的“璟”系产品回归狮山，上华璟庭正是这个系列的开篇之作。项目请来了山水比德、日清设计等大师团队联手打造。建筑外观现代简约，运用了玻璃幕墙、棱镜屋顶和灰色铝板，看起来就像一件精致的艺术品，在狮山的天际线上勾勒出独特的风景。社区园林对标国际豪宅，精心规划了“三轴九园”，打造了社交剧场、艺术花园等七大主题空间。还有7个架空层泛会所，让邻里交流、孩子玩耍、老人活动都有了好去处，整个社区就像一个大型的度假公园，为业主提供高端改善的生活体验。

阔境大平层，演绎国际生活范

房子本身，更是精益求精。户型面积从约165㎡到248㎡，都是时下最受欢迎的大平层设计。最大的户型拥有超过20米的超宽南向面宽，采光和视野极佳。很多户型都做到了双套房设计，保障了家庭成员各自的私密与尊崇，这正是高端改善住宅所追求的细节。精装标准同样高规格，甄选国际知名品牌，并引入智能化家居系统，让生活既舒适又便捷。

户型鉴赏：献给城市精英的尺度

建筑面积约165-248㎡低密大平层，每一种户型，都承载着对美好生活的想象。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的潮头，安放一生的诗与远方

站在政策鼓励改善、城市向上发展的双重风口，选择上华璟庭，不仅仅是选择一套房子。更是选择了一个占据狮山核心地段发展资源的稀缺席位，选择了一种由国际大师团队雕琢的低密、纯粹的生活方式。它用仅293席的矜贵，为苏州的峰层人物，圈定了一处可以传承的时代藏品。在这里，繁华与静谧从容切换，国际化的未来与当下美好的生活同步发生。这处苏州高端改善住宅的典范，静候您的品鉴。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）