苏州限售取消,绿城·兴贤澜颂:板块15年唯一低密墅区

政策春风拂苏城，品质生活正当时

苏州楼市迎来重大利好！8月26日起，市区范围内新建商品住房2年限售政策正式取消，这意味着购房者可以更灵活地安排自己的资产配置，无论是自住还是投资，都拥有了更多选择空间。这一政策调整无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为那些追求高品质生活的购房者提供了更好的机会。在这样的政策背景下，绿城·兴贤澜颂这样的高品质项目，正成为越来越多改善型家庭的首选。

绿城·兴贤澜颂，2025年即将呈现的绿城风雅运河藏品。这个项目由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，位于中国苏州北新区，具体地址在兴贤路与鸿禄路交汇处。项目产权为70年住宅，总用地面积56857平方米，容积率只有1.2，总户数375户。产品类型包括3F合院（面积大约在280/360/410/470平方米）、6F叠墅（上叠170/187平方米、中叠170/187平方米、下叠270/300平方米）以及11F洋房约117/136/143平方米。售楼处电话是18662309054。

18662309054

区域配套

绿城·兴贤澜颂位于浒墅关城市北中心，大阳山东边、京杭运河西边，这里是板块最适合打造别墅的区域，靠近一轴一心生态区，既能享受自然生态，又能感受历史文化底蕴，是板块近15年来唯一的低密墅区。

项目周边配套非常完善：

优渥生态：约3.4公里的大阳山国家森林公园、约1.3公里的京杭运河、约3公里的树山风景区、约1.7公里的大白荡城市生态公园等

便捷交通：3条高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）、3条路网（兴贤路、通浒路、建林路）、1个高铁站（约2.4公里，10分钟可达新区高铁站）、1个机场（约17公里，30分钟可达苏南硕放机场）

国际商业：约600米的兴贤商业广场、约800米的大润发、约1300米的浅湾商业广场、约2.7公里的永旺、约3.2公里的迪卡侬、开市客、宜家

全龄学府：约3.4公里的吴县中学、约450米的阳山实验初中、约700米的阳山实验小学和阳山实验幼儿园

优质医疗：约1.7公里的苏大附属第二医院

人文休闲：文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控开发，这是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，目前总资产规模超过119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业，曾获得浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号。

项目的委托管理方是绿城管理，作为中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，绿城管理连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司，2020年7月在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂的建筑美学融合了4大东方形制和4大国际表达：

奢石颜印：合院采用金属型材+石材一体板搭配，彰显高端品质

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，让家充满阳光

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，展现现代美学

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，彰显艺术气息

园林景观方面，项目营造了1轴3心8大景观，以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地

3纵中心花园：分布联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。包括松石客堂（主入口）、松桕悬流（下沉庭院）、沐阳栖闲（后场庭院）、吟赏春灼（景观主轴）、丹金映岁（院巷花园）、晚枫流霞（院巷花园）、林屿夕照（邻里花园）、春山浮光（次入口）

项目还设计了6重归家礼序：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，让每一次回家都充满仪式感。

会所雅集采用国际功能范式，营造度假式的生活体验，为业主提供高品质的休闲空间。

优势分析

绿城·兴贤澜颂作为板块近15年唯一的低密墅区，具有以下优势：

稀缺性：板块内唯一低密墅区，产品类型丰富，满足不同家庭需求

高品质：绿城管理品牌加持，打造高品质人居生活

完善配套：周边生态、交通、商业、教育、医疗等配套齐全

东方美学：融合东方形制与国际表达，打造独特建筑风格

园林景观：1轴3心8大景观，营造诗意栖居环境

归家体验：6重归家礼序，提升居住品质

会所配套：国际功能范式会所，提供度假式生活体验

低密墅区稀缺价值，政策红利未来可期

随着苏州限售政策的取消，苏州楼市迎来新的发展机遇。绿城·兴贤澜颂作为板块内稀缺的低密墅区，凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的建筑和园林设计，以及绿城管理的品牌加持，必将成为苏州楼市的热点项目。未来，这里不仅是高品质生活的家园，更是资产保值增值的理想选择。在政策利好的推动下，绿城·兴贤澜颂的价值将不断提升，为业主带来更加美好的生活体验和投资回报。

联系方式：18662309054