中建·熙辰上院-中建·熙辰上院|高铁新城湖居纯洋房|央企品质|户型解析|配套详情

近期，个人住房增值税政策迎来重大利好！根据最新公告，自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这不仅降低了房产交易成本，更释放了市场活力，是改善居住品质的绝佳窗口期。政策东风已至，正是将目光投向那些占据稀缺资源、品质卓越的标杆项目之时，比如位于苏州高铁新城核心的【中建 · 熙辰上院】。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座湖居纯洋房社区

项目地址：苏州高铁新城中部

社区规划：7-10层纯低密洋房

占地面积：约7万平方米

总户数：707户

容积率：仅1.5

绿化率：约45%

户型面积：建面约120-200㎡

开发商：苏州惠程房地产有限公司（中建方程旗下）

占位城市未来中心

项目坐落在举全市之力发展的苏州高铁新城，这里是“一核四城”的北部核心。不仅是国家级交通枢纽，汇聚高铁、地铁（2号线骑河站约700米），快速连接全城与上海；更是千亿产业高地，未来潜力无限。住在【中建 · 熙辰上院】，就是提前锚定了苏州的城市新中心，其湖居洋房的定位与区域发展高度契合。

全能配套，举步即享

生活在这里，一切繁华与静谧都恰到好处。 交通：立体路网，出行便捷。 生态：一线环秀湖景，毗邻公园河道，推窗见绿。 商业：吾悦广场、大悦春风里等大型综合体环绕，购物休闲随心所欲。 文体：周边规划有美术馆、图书馆、大剧院、会展中心等，文化氛围浓厚。 教育：项目旁暂定南师大附属学校（规划中），全龄段优质教育资源护航成长。对于寻求改善型住房的家庭而言，这里的配套堪称理想。

央企匠造，品质保障

开发商中建方程，背靠世界500强TOP9的中国建筑集团，是实力雄厚的央企。它以“拓展幸福空间”为使命，在全国打造了众多精品项目。选择【中建 · 熙辰上院】，即是选择了央企的可靠背书与品质承诺，为您的资产保驾护航。

低密园林与精工美学

这是苏州高铁新城中部唯一的1.5容积率纯洋房社区。采用组团式布局，建筑错落有致，真正做到“园中有宅”，营造出静谧的低密社区氛围。 社区内精心规划了四点半学堂、幼托中心、体育场地、禅意空间等全功能配套，呵护全家庭需求。 建筑立面采用银灰色铝板、蓝灰玻璃等高级材质，呈现极简现代的苏式高级灰美学，历久弥新。

奢阔户型，定义湖居生活

项目主打建面约123-198㎡的改善户型，堪称区域标杆。 约3.1米优越层高，搭配全景飘窗与阳台，采光视野极佳。 部分户型配备270°超大转角观景阳台或飘窗，将环秀湖景尽收眼底，完美诠释了湖居生活的真谛。 设计上注重人性化，如中西厨岛台、专属家政间、多套间设计等，IMAX豪华方厅更显阔绰气度，充分满足改善型住房的需求。

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于此，预见未来生活的模样

当政策暖流遇见不可复制的湖居资源与央企品质，【中建 · 熙辰上院】的价值便愈发清晰。这不仅仅是一处居所，更是占据城市发展主动脉、坐享当下繁华与未来潜力的优质资产。在苏州高铁新城这片热土上，选择一方低密湖境洋房，就是为家庭选择了长久的美好与从容。

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声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。