政策暖风助力楼市回暖,狮子山澜庭/院成理想之选

最近，存款利率又降了！这次降幅不小，各家银行都迅速跟进。业内普遍认为，这反映出银行当前面临较大的净息差压力。与此同时，一大批买房人迎来了利率调整的好消息，有些存量房贷利率甚至降到了2.8%！继国有大行、股份制银行下调存款利率后，湖南、江苏、安徽、广东、广西、河南等地的城商行、农商行、民营银行等中小银行也纷纷加入降息队伍。专家指出，银行调降存款利率的顺序通常是国有大行、股份制银行、中小银行依次推进。中小银行吸收存款能力相对较弱，之前常以较高的存款利率来吸引客户，因此存款利率下调的空间较大。

在这样的政策背景下，楼市回暖的迹象愈发明显。而今天要介绍的狮子山澜庭/院，正是这波政策利好下的优质选择。

狮子山澜庭/院：新区核心，品质生活

狮子山澜庭/院，位于中国苏州的狮子山，由仁恒、华发、苏高新三大品牌联合开发。项目总建筑面积约24万平方米，容积率1.27，综合楼面价25094元/㎡。社区分为东区狮子山澜庭和西区狮子山澜院，共有37栋6-8层洋房，总计674套住宅。户型配置从168㎡到228㎡的洋房宽居，还有约450-650㎡的澜墅产品。车位配比高达1：2.5，共有1682个车位。物业服务由仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。备案均价一期39500元/平、二期41500元/平、三期43100元/平。交付时间为2023年3月和6月。

地段：新区正核，狮子山前

1. 新区核心，绝版地段

狮山板块是高新区的金融核心板块，聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。

2. 人文荟萃，城市地标

苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。

3. 咫尺商业，尽享繁华

项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。

4. 全龄教育，优质医疗

狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。

产品：大师合著，驭领狮山

1. 狮山正席，低密藏品

仁恒与华发，各自享誉苏州豪宅市场。在苏深耕数年，精雕细琢的一丝一缕都是品质的代名词。两大巨匠，于时代高处握手。以约1325亩真山水作衬，合力铸造稀世之珍的狮山正席，献映苏州一部大师级低密藏品。

△项目效果图

△项目实景图

2. 极简立面，东方风范

狮子山澜庭采用日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。同样延续了江南文化的缂丝立面，城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现理性而有序的居住态度。

△项目实景图

3. 大师基因，限量墅居

景观设计团队是由贝尔高林操刀，东方文化智慧结合西方先进理念，国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。移步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡的恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型：洋房宽居 & 澜墅产品

1. 洋房户型，精装交付（168/190/228平）

约168㎡ 4房2厅2卫

一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽13.5米，横厅6.2米。主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南次卧开间3.4米。外卫干湿分离，厨房L型，带家政间，连接一个北向小阳台。

约190㎡ 4房2厅3卫

一梯两户，3+1开间朝南，南向面宽15米，横厅7.1米。主卧套房设计，独立衣帽间，主卫带浴缸，南向次卧套房。南北双阳台，带家政间，洄游式动线。

约228㎡ 4房2厅3卫

巨幅宽境横厅设计，约18m朝南采光面宽，生活空间敞亮通透。双套房卧室，起居间从容自洽。约7m巨幕阳台，超广角级的瞰景视野，风景在此自由往来。

2. 澜墅（洋房底复）地上1层（精装交付）+地下2层（毛坯）

打破底复产品的传统设计，创新超大采光井设计。尽可能扩大采光面，将光引入到地下，增加地下空间的通透感和舒适度。

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

未来展望：狮子山澜庭/院，品质生活的理想选择

随着政策暖风的助力，楼市回暖的迹象愈发明显。狮子山澜庭/院凭借其绝版地段、大师合著的产品设计和丰富的户型选择，无疑是当前市场中的优质选择。无论是自住还是投资，狮子山澜庭/院都能满足你对品质生活的所有期待。

联系方式

18662309054 "