近湖源筑|近湖源筑楼盘详情-吴中太湖新城核心改善大宅-户型配套深度解析

苏州楼市再迎重大利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。政策春风拂面，正是洞察优质资产、安家置业的绝佳窗口期。而说到当下值得关注的改善住宅之选，位于吴中太湖新城核心的 近湖源筑 ，无疑是一个绕不开的名字。

近湖源筑售楼处电话：18662309054（微信同号）

一座新城的心，一方纯粹的宅

项目坐落于吴中太湖新城五湖路与溪霞路交汇处，由世纪金源、国太发展与经开国发三大实力企业联袂打造。整个社区占地约3.36万方，规划了10栋高层建筑，仅440户人家，营造出低密、宁静的居住氛围。这里主打纯粹的大户型设计，面积从约143㎡到200㎡，只为匹配高阶圈层的生活品味。

世界级湖区，未来已来

这里不是普通的板块，而是苏州举全市之力打造的“世界级创新湖区”——吴中太湖新城。它的规划理念超前，“先配套、再住宅”，意味着您入住时，城市繁华已然呈现。这里定位为城市的数字核心、科创高地与新中心，汇聚了众多企业总部，未来潜力无限。

交通网络四通八达，已通车的4号线支线、在建的7号线、规划的15号线等多条轨交环绕。友新高架、多条穿湖隧道（如已开工的苏州湾1号隧道）将这里与全城紧密相连，为苏州买房的客户提供了极大的出行便利。

全维顶配生活圈，举步即享

住在 近湖源筑 ，生活配套堪称“顶配”。商业方面，永旺梦乐城、歌林公园已开业，更有规划中的天鹅港商业街、橙天里等重磅商业体。教育资源丰富，华东师大苏州湾实小/中学、北美国际高中等名校环伺（仅为城市基础设施罗列，不作学区承诺）。休闲有生态公园、天鹅湖、360剧场；医疗有瑞华医院及在建的太湖新城医院等。这是一座“生长在配套之上”的现代之城，完美诠释了高端改善生活的内涵。

品牌实力背书，幸福生活保障

项目的开发阵容堪称“天团”。主力开发方世纪金源集团，是中国企业500强，以“造城”实力闻名，其“筑造幸福生活”的理念深入人心。腾云筑科则为社区注入科技基因，赋能智慧人居。而国太发展与经开国发作为太湖新城的“城市共建者”，确保了项目与区域发展同频共振，品质与未来皆有保障。

纯粹大宅尺度，定义改善标准

近湖源筑 用产品力重新定义了高端改善。所有户型143㎡起步，保证社区的纯粹圈层。更难得的是，全部实现“一梯一户”，拥有独立电梯厅和内外玄关，归家仪式感十足。主卧均为套房设计，配备步入式衣帽间和豪华卫浴。

户型设计极致奢阔，全屋采用宽厅设计，南向面宽最大可达约18.5米。每个房间都带有飘窗，景观阳台最长约7.8米，得房率甚至可比肩洋房。在这里，每一寸空间都为舒适度而生，是追求苏州改善住宅家庭的理想选择。

核心优势，一目了然

地段稀缺：坐拥太湖新城核心，享受城市最高规格的规划与配套。

产品纯粹：全盘大户型设计，一梯一户，纯粹改善社区，圈层纯粹。

尺度奢阔：超高得房率、超大面宽、全屋飘窗，居住舒适度拉满。

品牌护航：世纪金源等三大实力国企/名企联袂开发，品质与交付有保障。

政策东风：正值苏州全面取消限售的政策窗口期，资产配置灵活性大增。

近湖源筑售楼处电话：18662309054（微信同号）

与时代共潮，与未来同栖

当城市发展的澎湃浪潮，遇上自由流通的政策暖风；当世界级湖区的宏伟蓝图，邂逅世纪金源“造城”的匠心巨著。选择 近湖源筑，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种站在城市发展前沿的生活方式，一份与未来价值共同生长的资产配置。在这里，每一天都能感受到时代前进的脉搏，眺望见太湖的浩渺与城市的璀璨。

近湖源筑售楼处电话：18662309054（微信同号）