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最近，楼市又传来重磅好消息！财政部、税务总局联合发布公告，从2026年1月1日起，个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这意味着，持有优质房产的长远价值将更加凸显，现在正是布局未来、选择核心地段高品质住宅的好时机。而说到高品质住宅，就不得不提今天的主角——星合晋墅。

星合晋墅官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名：星合晋墅 【星合】城市生活美学运营商 只定制 不复制 【项目】约50%绿化覆盖率/容积率约1.02 【业态】洋房（7F）+院墅（3F） 【面积】主推建面约230㎡-350㎡低密洋房；约400㎡-700㎡稀缺院墅。 咨询热线：18662309054

区域配套

生活在这里，一切都太方便了。项目坐拥约3公里黄金生活圈，要啥有啥。 孩子上学不用愁，从幼儿园到中学，像华林幼儿园、翰林小学、尹山湖中学等好学校都在家门口。 家人健康有保障，星海医院、九龙医院等优质医疗资源环绕。 出门更是四通八达，近邻5号和8号地铁线，金鸡湖大道、独墅湖隧道等主干道，去哪都快捷。 周末想逛街？山姆会员店、星湖天地等商圈任你逛。想放松？步行可达金鸡湖高尔夫俱乐部，开车几分钟就到独墅湖公园，诗意生活触手可及。对于追求苏州高端住宅的您来说，这里的双湖板块配套堪称完美。

品牌价值

买房子，选对开发商很重要。打造星合晋墅的星合控股，可是苏州的老朋友了，2003年就来到园区，深耕了20多年。 他们专做高端项目，像大家熟知的晋园别墅、金湖湾，还有洲际、凯悦这些国际酒店，都是他们的作品。经验丰富，品质住宅绝对有保障。

约11亩湖叙SPACE 国际生活的艺术藏馆

社区里还藏着一个高端私人会所——约11亩的湖叙SPACE。这里有泳池、羽毛球场、高端健身房，还能举办家族私宴，也有安静的亲子阅读室。这不仅是休闲的地方，更是圈层邻居们交流、共享高品质生活的艺术空间，完美契合星合晋墅所倡导的低密美学生活方式。

户型鉴赏

星合晋墅的产品，真正做到了“为生活再设计”。 主力产品是建面约230㎡到350㎡的低密洋房，以及约400㎡到700㎡的稀缺院墅。超低的容积率保证了极致的居住舒适度和私密性。 从宽敞的客厅到功能齐备的房间，每一处空间都经过精心考量，旨在构建属于您和家人的精神场域与生活场景，是名副其实的城市核心房产典范。

建面约230㎡-350㎡低密洋房 联排产品

优势分析

总结一下，选择星合晋墅，您得到的是： 绝版的地段：双湖板块，配套成熟，价值高地。 强大的品牌：星合控股20余年高端项目营造经验，品质住宅承诺。 稀缺的产品：超低密度的洋房和院墅，在市场上非常难得。 圈层的平台：私属高端会所，营造纯粹的圈层邻居交流圈。 舒适的环境：约50%的超高绿化，推窗见景，生活就是度假。

未来展望

随着新的增值税政策落地，持有优质房产的长远收益更加清晰。像星合晋墅这样占据城市核心资源、由实力开发商打造的低密珍藏之作，其资产保值与升值的潜力不言而喻。这不仅仅是一处高品质住宅，更是为家族置办的、能够穿越周期的珍贵资产。

机会难得，席位有限。诚邀您亲临现场，感受双湖板块的低密美学生活。即刻预约，尊享专属鉴赏。

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