建屋·新亭瑞|99m²起步!园区楼市重回小户型!
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好消息！园区买房门槛又要降了！
最近不少纯新盘起步户型都有越做越小的趋势，这次连99m²小户型也有了，还是洋房！预算不多又想留在园区，必须紧盯起来！
建屋·新亭瑞官方咨询电话：4008800736；置业顾问：18662309054
这个盘就是位于园区唯亭的建屋·新亭瑞，刚刚项目一手资料曝光，抢先看——
1、项目由国企建屋发展开发建设，容积率1.5，打造9栋住宅，包括3栋洋房+6栋小高层；
2、面积段首次曝光，洋房约99/124m²，小高层约99/130m²，其中99m²均做到了3房2卫设计，近几年园区楼市稀缺户型；
3、精装交付，标配三大件、华为鸿蒙智能系统，厨房品牌灶具带洗碗机，全屋收纳柜等；装标要求不低于1500元/m²；
4、地段没的说，3/5号双地铁口旁、近园区站，不论是苏州市内还是沪苏两地通勤都非常便捷。
5、关键价格也非常友好，小道消息称二三百万起步就能买到？！无疑是一次低成本上车园区的绝佳机会！
项目节奏也非常快，预计8月公开展厅，10月份就开盘！咨询通道已开启，直连开发商销售↓↓↓
建屋·新亭瑞官方咨询电话：4008800736；置业顾问：18662309054
建屋·新亭瑞（备案名：新亭瑞园），前身为苏地2024-WG-Z13号地块。
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容积率1.59，规划拟建3栋7-8F洋房+6栋16-17F小高层产品，共402户。
社区规划有四个出入口，其中主入口设置在东侧规划道路上。
楼栋布局两边高中间低，借助地块形状优势，内部楼栋互相都没什么遮挡，而且因为有一定错位的布局，楼栋南北间距也较为舒适；
此外，所有楼栋底层局部架空设计，打造健身、阅读、亲子活动等多元主题功能分区，延伸园区绿意，拓展生活空间。
公区也全部精致装修，从入户大堂到品牌定制电梯再到地库，归家仪式感拉满。
正式户型图首次曝光！主力两个面积段，洋房约99/124m²，小高层约99/130m²。
约99㎡做到了3房2卫，而且是全明卫，餐客厅一体，朝南卧室均带飘窗。
约124㎡得益于“高赠送”做到了4房2卫+四开间朝南，整个空间感不输140平+户型。
高层户型也做的不错，主打紧凑实用；小夫妻、一家三口+二胎家庭，或买给父母养老自住，完全够用。
精装标准同步曝光！标配三大件、华为鸿蒙全屋智能，品牌灶具+洗碗机+全屋收纳柜体等。
最后再来看下项目位置——
新亭瑞位于工业园区葑亭大道南、亭苑街东，不仅紧邻3/5号线，还近唯亭学校、星悦里等配套，生活便利度较高。
值得一提的是，2023年官方发布的《唯亭东区城市更新规划》明确提出，该片区将实施成片开发、大规模更新。
同步结合此前《苏州工业园区2023-01号土地征收成片开发方案》及规划调整，星华街东、沪宁城际铁路线两侧共新增8宗宅地，娄江快速路北、夷亭路两侧新增1宗宅地。
未来随着这一片区的整体推进，不仅城市界面将迎来显著焕新，区域长期存在的商品房供给短板也将得到彻底补强。
而新亭瑞作为“首宗宅地”率先亮相，标志着唯亭东城市更新（涉宅地部分）正式提速。
项目主打中小户型，总价仅二三百万起，门槛友好！且区域多年未有新房供应，园区刚改群体重点关注 ↓↓↓
建屋·新亭瑞官方咨询电话：4008800736；置业顾问：18662309054
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