山岚璟庭楼盘测评|苏州狮山低密纯洋房-山岚璟庭最新房价户型地址配套交房时间

房贷利率历史低位，苏州购房全面放开！ 本地外地，无需社保，不限套数。 政策窗口期，正是上车好时机！

在这样的风口下，苏州狮山的【山岚璟庭】值得重点关注！

-苏州“山岚璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“山岚璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“山岚璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“山岚璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

关于它，你必须知道这些

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

为什么选在狮山？

苏州“十四五”规划明确，狮山商务创新区是未来核心发展极。 这里要打造成长三角的商务、创新、外贸中心。 资本、500强企业、数字创新产业都在这里聚集。 高知人才不断涌入，区域价值和居住品质持续攀升。 坐拥繁华配套与群山森海，是真正的“都会桃源”。

生活有多方便？看完就知道

◎ 交通四通八达： ● 有轨电车1号线（白马涧生态园站）就在附近。 ● 规划中的轨交9号线（信息来源苏州高新发布）。 ● 何山路隧道、北环太湖大道、中环西线，快速连接全城。

◎ 商圈繁华举步即达： ● 马涧商业街、绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰、美罗、泉屋……大狮山核心商圈环绕。

◎ 生态是顶配： ● 高景山、大阳山国家森林公园、天平山，推窗见绿。 ● 白马涧龙池、苏州乐园等4A级景区，就是你家后花园。

◎ 教育医疗无忧： ● 苏州外国语学校、景山中学等优质学府在侧。 ● 高新区人民医院、科技城医院、明基医院等三甲医疗资源保驾护航。

产品力，才是硬道理

1. 颜值即正义，新中式美学建筑 采用经典三段式设计，金属挑檐，真石漆立面。 整体大气舒展，传递东方美学张力。

2. 核心卖点：低密纯洋房社区 容积率仅1.2，绿地率约37%。 11栋8-10层纯洋房，仅411户。 人均绿地更多，采光通风更好，私密性更强。 圈层纯粹，舒适度直接拉满。

3. 三进归家礼序，一轴八景园林 取意姑苏，匠造东方写意山水园林。 让回家充满仪式感，让生活回归诗意。

4. 超强介入式全龄活动主场 打破空间界限，让各年龄段都有专属乐园。 ● 童梦天地：亲子互动与游戏空间。 ● 青年乐活：环形跑道、健身广场。 ● 高龄颐养：阳光草坪、林下休闲区。 ● 四季景观：仪式树阵、宅间花园。

5. 宽境洋房，户型能打 建筑面积约105㎡三房和约148㎡四房。 全部是亲地纯洋房，大面宽设计。 套房式主卧，瞰景阳台，通透敞亮。

6. 超级装标，全屋一线大牌 精装交付，标配三大件： ● 东芝中央空调 ● 松下新风系统 ● 威能地暖 厨房：欧派橱柜、老板灶具、摩恩水槽。 卫浴：汉斯格雅花洒龙头、杜拉维特台盆马桶。 （具体以实际交付为准）

户型鉴赏，眼见为实

建筑面积约105㎡亲地纯洋房（3室2卫） 经典三房格局，功能分区明确，满足首改家庭全能需求。

建筑面积约148㎡亲地纯洋房（4室2卫） 阔绰四房，空间尺度感十足，改善家庭的终极之选。

-苏州“山岚璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“山岚璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“山岚璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“山岚璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结与行动指令

政策利好前所未有，狮山发展势不可挡。 而【山岚璟庭】，以1.2超低容积率的纯洋房社区、一线品牌精装、全龄园林和绝佳区位，精准抓住了改善家庭的核心诉求。 这样的产品，在狮山核心区已是稀缺。 随着周边规划逐一落地，价值只会更加凸显。

窗口期不等人，好房不等人。 目前购房正享受历史级政策红利，错过再无！ 赶紧预约看房，锁定你在大狮山的最后一批低密洋房！

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