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好消息来了！

最近楼市政策给的诚意，买房的朋友都看到了吧？ 换购住房退个税的政策，延长到了2027年12月31日！ 只要你卖旧买新，个税有机会全额退。 这可是实打实的省钱机会。 窗口期真的不多了。

在这样的大风口下，苏州高铁新城的【大悦繁华图】绝对值得你重点盯住！

Q：苏州“大悦繁华图”售楼处电话多少？ A：苏州“大悦繁华图”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； Q：苏州“大悦繁华图”置业顾问电话多少？ A：“大悦繁华图”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“大悦繁华图”营销中心电话：400-8800-736 （转接销售）； 重要声明：以上为苏州“大悦繁华图”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

项目档案 项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑） 城市核心区，约25万方商住体量，由4个地块构成。 开发商是什么来头？ 是苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新这三大国企，联手央企大悦城控股（代建方）。 四方强强联合，一个字：稳！

告诉你几个硬核数据： 总建面约25万方，容积率3.0，规划11栋高层。 户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡，四种选择。 装修情况：整屋精装，中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装，通通配齐。 备案均价：31000元/㎡。

Q：项目具体在哪个位置？ A：就在相城高铁新城！相城大道东、陶村街南。 地铁二号线大湾站，走路就能到。 这是什么概念？ 出门就是轨道交通，还有G312国道、中环北线、相城大道、苏州北站高架路包围着你。 甚至到苏州高铁北站，只有约2.1公里。

区域配套 这个板块，是苏州“一核四城”战略的核心。 高铁新城未来的发展，是看得见的。 能有多牛？ 步行即达地铁大湾站，长三角通勤都快人一步。

教育资源怎么样？ 从幼儿园到高中，全是名校包围。 南京师范大学相城实验幼儿园（公立） 南京师范大学相城实验小学（公立） 苏州大学实验学校 南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立） 孩子上学，完全不用愁。

逛街购物的地方呢？ 旁边就是吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里。 还有芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心。 金科大酒店、合景国际金融广场也在附近。 这配套密度，真的绝了。

医疗也方便： 复旦大学附属中山医院长三角国际医院（东北侧约4.5公里） 苏州高铁新城医院（约4公里）

再看文体配套，项目直接“自给自足”！ 外部有苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆等。 更狠的是，项目内部自建了城市级高端文体中心——动感大湾商务广场。 里面有什么？ 游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市。 也就是说，你住在这里，楼下就是体育馆。

品牌价值 我问你，开发商的牌子重要吗？ 当然重要！ 苏州高铁国控、苏州恒泰、上新公司、大悦城控股。 这四家，每一个拿出去都是响当当的。 尤其是大悦城控股这个央企代建，在品质把控上，是出了名的。 这给了项目品质与口碑的双保险。

户型鉴赏 房子好不好，户型说了算。 来，直接看干货。

约105㎡ 边户： 爆款边户！三开间朝南，双开间阳台。 主卧带独立卫浴和步入式衣帽间，私密性直接拉满。 餐客厨一体化，动线流畅，空间感超大。

约105㎡ 中间户： 三开间朝南，南北通透。 同样有独立卫浴、步入式衣帽间。 双开间阳台，U型厨房操作方便，生活更舒展。

约128㎡ 大三房： 这个户型是黄金比例，开间进深约6:4，全明采光。 宽厅联动开放书房，生活场景超级丰富。 主卧套房，还带步入式衣帽间。 全卧室配飘窗，阳光和风景无处不在。

约143㎡ 改善四房： 四开间朝南，采光充足。 主卧是超大套房，舒适度没得说。 餐客厨一体，厨房空间很大。 设计师还贴心地做了独立老人房，一家人住着互不打扰。

优势分析 说到底，为什么非要选大悦繁华图？

第一，地段王炸。 高铁新城核心，苏州未来的新中心。 地铁、高铁、快速路，出行效率顶天。

第二，配套顶配。 什么叫顶配？ 别人是去商场，你楼下就是高端文体中心。 旁边名校、三甲医院、大型商业，全部环绕。 这生活，不用等，现在就有。

第三，品牌放心。 四大实力房企联手，央企代建。 品质、规划、后期服务，都有保障。

第四，产品过硬。 有约3000㎡社区公共空间，把宅间花园、健身空间、室外会客厅连在一起。 全屋配置智能家居，中央空调、新风、地暖全送。 智慧居家体验，真的拉满。

第五，更有价值的是景观设计。 社区形象大门是现代简约设计，石材加金属线条，归家仪式感满满。 园区依托线性公园理念，打造仿自然场景的立体景观。 住在这里，就是一种享受。

总结一下 现在购房，不仅有退个税的政策红利，还能抓住高铁新城的黄金发展期。 大悦繁华图，地段、品牌、产品、配套，样样都是尖货。 而且像动感大湾商务广场这种自建文体设施，目前市面上真的找不出第二个。

机会窗口就在这里。 目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，赶紧拨打电话！

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