建发独墅湾、悦江南之后，2023年建发在姑苏北，虎丘湿地公园畔，落笔禅境中式墅居作品——檀府，以建面约115-178㎡难得低密墅品，承载建发姑苏襟怀，回望东方生活。建发·檀府匠筑三进归家雅集，一进大气门府，虎…
【建发·檀府】
姑苏北 虎丘湿地旁 双园禅境墅居
建筑面积约115-178㎡低密墅品
【项目基础信息】
开发商：建发＋黄桥国资
交房时间：2025年12月
占地面积：9.2万方
建筑面积：11.47万方
装修标准：毛坯
总户数：共计（44）栋住宅；768户
建发·檀府售楼处电话：18662309054
车位配比：1：1.76
首开楼栋：11#、12#、15#、16#17#、18#、19#、21#、22#、25#、26#
绿化率 ：30%
产品：6F洋房，4-6F叠墅
容积率：1.2
梯户比：一梯两户，一梯一户
物业公司：建发物业
物业费 ：3.4元/m²/月
一、品牌实力
【建发集团 《财富》世界500强】
位列2023《财富》世界500强第69位
年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元
业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域
建发房产，作为建发集团旗下专业房企，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万余业主信赖之选，连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。
【建发房产 4城29子深耕苏州】
自2014年首入苏州，历经9载深耕，匠呈4城29子布局版图，从建发独墅湾的王府中式、建发悦江南的禅境中式之后。建发不忘初心，再一次携墅居著作，以全新禅境中式作品，建瓴苏州。
二、配套解析
【姑苏北中央生活区】
建发·檀府地处相城区黄桥街道，虎丘湿地公园板块。向北可以衔接相城“双中心”规划利好，向南可以近揽姑苏区繁华丰盛配套。一步未来，一步现在。一步繁华，一步静谧。
【中环之上 多维纵横交通】
项目距离姑苏区直线距离约1公里。中环快速路北线（春申湖快速路线位）、西环快速路两条快速路贯穿板块，是联系苏州高新区、相城区、苏州工业园区的重要交通纽带。
2环：春申湖快速路(中环快速路北线)、西环快速路，快速通达苏州全城。
5轨：4号线活力岛站、8号线虎丘湿地站(在建)，轨交14、17、19号线、22号线(规划中)。
2轴：永方路、华元路，大概15分钟内就能通达平江新城，活力岛。
【荟萃商业 繁华生活主场】
周边近享约40万㎡大型商业体——苏州大悦城，集零售、餐饮、娱乐服务为一体的一站式的大型商业综合体。活力岛/繁花中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等为一体的一站式购物中心。还有高铁新城吾悦广场(苏州A+级城市商业地标)，以及城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心(相城店)等醇熟生活配套。
【菁英优教圈 助力孩子成长】
周边涵盖黄桥实验附属幼儿园/实验小学/实验中学，还有投资超8亿元打造国际高端学校——苏州外国语学校相城校区。以及江苏省四星级重点高中一苏州中学相城分校(信息源自2020中考小升初网发布)。
片区内还吸引了苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等不少国际化的学校在此设立校区。能够满足孩子9年教育需求，让孩子成长快人一步。
（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）
【虎丘湿地公园 苏州“城市绿肺”】
约12.04平方公里天然绿境——虎丘湿地公园，是苏州最大的城市绿肺，超8000万负氧离子环绕，多元共生湿地秘境，满足客户亲近自然一切需求。虎丘湿地公园健身步道，总长6公里，将休闲健身与生态旅游有机结合。可以一边欣赏沿湖风光，一边进行运动健身。
【项目区位示意图】
建发独墅湾、悦江南之后，2023年建发在姑苏北，虎丘湿地公园畔，落笔禅境中式墅居作品——檀府，以建面约115-178㎡难得低密墅品，承载建发姑苏襟怀，回望东方生活。
建发·檀府售楼处电话：18662309054
【禅境中式 勾勒东方贵雅】
建发·檀府以“空、象、简、朴”为理念，创新建筑型制，彰显产品的仪式感，用淡雅的手笔勾勒出浓烈的东方贵雅，构建全新禅境生活意向。
【纯粹低密 难得墅居著作】
项目占地约9.2万㎡，总建筑面积共约11.47万㎡，容积率约1.2，规划绿地率约30%。项目规划6F洋房+4-6F叠墅产品，毛坯装修。总规划44幢，约768户。
【三进雅集 探寻内心静谧】
建发·檀府匠筑三进归家雅集，一进大气门府，虎丘湿地公园为邻，兼揽静谧与纯粹；二进贵气厅堂，一步一禅味，一眼一心境；三进逸气禅园，以苏州名园为灵感，汲取传统造园精髓，营造意境与归属感。
【创新墅居 振翅东方之冠】
建发·檀府采用创新设计，打造斜面屋顶，以极简手法保留中式元素，为禅境中式蕴添精粹的东方神韵。
【建发物业 国家一级资质】
建发物业，位列2023年中国物业服务百强第25位（数据来源：中指研究院），覆盖全国超70个城市，合约面积近7000m²，已服务苏州业主超15000+户（数据来源：内部统计）。
【户型鉴赏】
建发·檀府售楼处电话：18662309054
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本案推广名为建发檀府，备案名为建发檀甫院，开发公司为苏州兆发房地产开发有限公司。
