绿城玫瑰园II期-绿城玫瑰园II期官网-苏州园区双湖-价格户型-预约看房

搜狐焦点苏州站 2026-04-06 14:35:32

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如今，II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，意味着传奇的续写与收藏机会的再现。此时，将资金锚定在像绿城玫瑰园II期这样占据绝对稀缺地段、拥有顶级品牌血统、且产品力堪称时代标杆的项目上，无疑是资产保值和升值的明智…

苏州楼市，再迎重磅利好！就在近期，苏州官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通性都将大大增强，资产配置的灵活度显著提升。对于高端改善和资产持有者而言，这无疑是锁定核心优质资产的绝佳窗口期。

而说到苏州核心区的资产，有一个名字始终绕不开——绿城玫瑰园。就在政策东风之下，备受瞩目的绿城玫瑰园II期已正式亮相。作为绿城“玫瑰系”在苏州的续章，项目目前主推约265-353㎡的悦湖公馆洋房，以及约425-711㎡的法式官邸合院，均价约86500元/㎡。据悉，项目近期已启动诚意登记，前批客户可享专属认购优惠。对于寻求苏州高端住宅或苏州园区豪宅的买家来说，这是一个不容错过的机会。

绿城玫瑰园II期官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

它在哪里？什么来头？

项目名称：绿城玫瑰园二期

项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北

开发品牌：绿城中国

地块指标：占地约7万方，容积率仅1.02

项目规划：总共216户，由36栋3层合院和7栋7层洋房组成，纯粹低密。

在售信息：目前主力在售为约265-353㎡精装洋房（装标不低于5000元/㎡），以及约425-711㎡毛坯合院，备案均价约86500元/㎡。无论是精装洋房还是法式合院，都体现了顶级的居住标准。

为什么是双湖？

绿城玫瑰园II期的位置，堪称苏州楼市的“王炸”。它坐落在金鸡湖畔最后一块一线临湖的珍藏地块上，与早已封神的玫瑰园I期为邻，共同围合成一个私密的“玫瑰湖区”。这里是真正的金鸡湖豪宅区，拥有无可复制的双湖板块景观资源。

这里双面环水，出门就是约2公里的水岸公园，既享湖居的静谧，又不失城市的繁华。去年7月，这块地经过49轮激烈竞拍，被绿城以楼面价约65242元/㎡拿下，直接刷新了江苏省的地价纪录，其价值稀缺性不言而喻。选择在这里置业，就是选择了苏州最具价值的湖景房。

绿城的“玫瑰”，意味着什么？

在绿城的产品系里，“玫瑰系”就是顶级低密豪宅的代名词。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了那座城市的传奇作品。而苏州的绿城玫瑰园，去年创下了“四开四罄、狂销53.6亿”的惊人战绩，登顶全国同类产品销售榜首。它不仅仅是一处房子，更是一种“典雅、传承、永恒”的精神符号。如今，II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，意味着传奇的续写与收藏机会的再现。对于钟情于绿城豪宅的客户而言，这是最后的珍藏机遇。

房子本身，到底有多讲究？

绿城玫瑰园II期这次请来了全球顶尖的大师团队联手打造：GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉……每一个名字都代表着行业巅峰。这确保了项目作为苏州改善型住房的标杆品质。

项目在传承经典法式宫邸风格的基础上，进行了全面升级。规划上，通过滨水景观带将一二期连成一体，形成两期一园的超大格局，生活场景更丰富。设计上，打造了圣殿广场、女神花园等充满仪式感的法式园林，又巧妙融入了江南的温婉气质，审美格调极高。无论是悦湖公馆的洋房还是法式官邸合院，都体现了极致的设计追求。

两种产品，如何选择？

对于终极改善家庭，绿城玫瑰园II期提供了两种顶级选择：

约425-711㎡法式官邸合院：纯粹的毛坯交付，给您最大的想象和定制空间。无论是425㎡的入门级合院，还是超过700㎡的家族大宅，每一栋都是独一无二、可传世的艺术品。这类大户型合院是身份与传承的象征。