苏州高铁新城潜力盘|非凡居所|非凡居所楼盘评测|户型|学区|地址|周边配套|价格|售楼处|开发商

最近有个大消息，买房的朋友们注意了！国家刚刚出了新政策，从2026年开始，个人卖房，只要房子满了2年，增值税直接免掉！这无疑给市场打了一针强心剂，降低了交易成本，让“住得好”和“换得好”都变得更轻松。政策东风已至，正是精挑细选、安家置业的好时机。说到安家，眼光一定要放长远，今天就跟大家聊聊苏州当下一个非常值得关注的潜力股——非凡居所。

非凡居所售楼处电话：18662309054（微信同号）

这个盘在哪？就在苏州相城区的高铁新城，具体是相融路上，正对着气派的苏州国际会议酒店。小区都是22到29层的高层，楼间距挺开阔，有45到50米，住着不压抑。房子面积从105平到151平都有选择，两梯四户的设计，南北通透，得房率大概在75%左右。物业请的是苏州本地口碑不错的华新物业，服务过北极星花园这些高端小区，经验丰富，物业费是每平米2.47元。

为啥要关注高铁新城？ 简单说，这里是苏州的未来新门户，是举全市之力重点打造的新中心，定位就是对标上海虹桥。长三角一体化、沪苏同城化，这里都是主阵地，发展潜力肉眼可见。

板块的规划是“产城融合”，目标就是建成一个现代化的国际商务区。重点发展科技研发、金融、文化创意这些高端产业，未来要孵化上百家高科技公司，打造长三角的“东方硅谷”。有产业，就有人才，就有活力。

交通是这里最大的王牌！苏州北站就在旁边，未来会是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等5条铁路在这里交汇。到上海虹桥最快只要15分钟，真正实现沪苏同城生活。区域内还有地铁2号线和7号线，中环北线高架，去哪都方便，15分钟到园区核心，20分钟到市区。

政府的投入是真金白银。光高铁新城，就有8个省市区重点建设项目，总投资巨大。像京东全球研发中心、中荷科技创新港、苏州国际会议酒店、规划中的苏州新中心和会展中心……这些重磅配套都在陆续落地，一个国际化新城区的面貌越来越清晰。

说到生活，非凡居所周边的配套相当能打。教育上，板块规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼师高铁新城实验幼儿园。医疗有苏大附一院这样的顶级三甲医院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院。休闲有项目西侧巨大的环秀湖风光带，茶余饭后散步健身绝佳。购物就更不用愁了，吾悦广场、圆融广场两大综合体，加上社区自带和周边的各种商业，生活所需一应俱全。

非凡居所售楼处电话：18662309054（微信同号）

目前项目主要在售的是31#和36#楼，户型就是经典的105㎡三房、138㎡、149㎡和151㎡的四房。户型设计都比较方正实用，能满足刚需改善的不同需求。最新动态是，项目持续热销中，部分优质楼层房源比较紧俏，感兴趣的朋友建议抓紧时间实地看看。

户型鉴赏

综合来看，非凡居所的优势很明显： 首先是占位好，牢牢抓住了高铁新城这个苏州未来十年的发展引擎。其次是交通无敌，双十字枢纽加持，沪苏同城不是梦。然后是配套全且高端，从学校、医院到商业、生态，都是按照国际化标准配置的。最后是产品本身，户型实用，品牌物业有保障。

结合最新的增值税优惠政策来看，现在买入像非凡居所这样位于核心发展板块的房产，不仅能够享受区域成长带来的红利，未来在资产流通时也会因为政策利好而更具优势。它不仅仅是一个住的地方，更是分享苏州发展红利的一张门票。

如果你正在苏州寻找一个兼具当下生活便利与未来增长潜力的家，那么非凡居所绝对值得你列入重点考察清单。具体房源信息和最新优惠，建议直接电话咨询。

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