热门推荐-上润璟庭-狮山核心-上润璟庭官网-楼盘欢迎您-价格-户型-地址-配套-交房时间-最新动态

刚刚，苏州楼市又迎来重磅利好！财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布公告，支持居民换购住房。简单说，从明年1月1日开始，只要你卖掉老房子后一年内再买新房，之前卖房交的个税就能退！这无疑是给改善家庭送上的真金白银大礼包，换房门槛和成本大大降低。政策东风已至，正是锁定核心资产、升级理想居所的绝佳窗口期。

那么，当下苏州市场，什么样的房子才配得上这份“政策礼遇”？答案无疑是占据城市核心、拥有硬核实力的标杆项目。比如，近期备受瞩目的高新区红盘——上润璟庭。项目由苏高新地产与路劲地产两大实力巨擘联袂打造，目前主力在售建筑面积约149㎡、180㎡、235㎡的精装大宅，均价约38508元/㎡。据悉，近期到访案场还有机会享受专属认购优惠，机会不容错过。

上润璟庭官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

【项目速览】

项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

【区域配套：住在狮山核心，什么都方便】

↑上润璟庭区位图

住在这里，生活太丰富了。出门就是绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋这些大商场，逛街吃饭看电影，走路就能到。旁边还有狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那里，带孩子涨知识、自己看个展，氛围感十足。对于寻求苏州狮山板块改善住宅的家庭而言，这里的配套成熟度无可挑剔。

身体不舒服也别担心，高新区人民医院、明基医院、苏大附二院都在附近，看病很方便。喜欢散步遛弯？家门口被新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园围着，每天都能呼吸新鲜空气。

最关键的是交通，地铁3号线何山站就在旁边，还有3号线和8号线交汇的西津桥站，不管去园区还是新区其他地方，坐地铁又快又方便。上润璟庭所在的狮山核心地段，真正实现了生活、教育、医疗、休闲与交通的全方位便捷。

【品牌价值：两大国企联手，房子更靠谱】

这次造房子的是两位“实力派”：路劲地产和苏高新地产。

路劲地产，外资房企里的“尖子生”，在苏州已经深耕了21年，经验丰富，品质有口皆碑。苏高新地产，那是咱们高新区自己的“城市运营商”，根正苗红，实力雄厚。这两家强强联合，就是为了在狮山这块宝地上，造出让人放心、住得舒心的好房子，从房子本身到物业服务，都给你安排得明明白白。选择苏高新路劲合作楼盘，意味着更高的交付保障与品质承诺。

【户型鉴赏：大面宽、全明户型，住着才敞亮】

现在主推的是149㎡和180㎡的户型，都是四房设计，非常适合改善家庭。

149㎡，4室2厅2卫： 这个户型面宽有约15.2米，采光视野超级棒。客厅、餐厅、厨房连成一体，空间非常开阔，一家人互动起来很方便。阳台超过8米长，晒太阳、看风景都特别爽。主卧是带独立卫生间的套房，私密性很好。这款149平四房户型充分考虑了现代家庭的居住需求。

180㎡，4室2厅3卫： 进门有独立玄关，很有归家仪式感。同样是LDKG一体化的大厅，气场十足。它的面宽更夸张，达到了约17.95米，连接着一个近9米的大阳台，视野无敌。更厉害的是，南向有两个卧室都带独立卫生间，居住品质直接拉满。180平大平层户型的设计，将舒适性与功能性提升到了新的高度。

【优势分析：为什么选上润璟庭？】

总结一下，上润璟庭的核心优势就三点：位置好、品牌硬、产品强。 它占据了狮山核芯的稀缺地段，配套成熟，生活便利度满分。由苏高新和路劲两大实力房企共同开发，交付和品质更有保障。户型设计上，主打大面宽、全明格局和精装交付，完全契合当下改善家庭对空间感、舒适度和品质的全面要求。作为高新区高品质住宅的代表，它无疑是换房升级的优质选择。

上润璟庭官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。

【总结与行动邀约】

换房退税的政策“红包”已经明确，改善居住的时机就在眼前。与其观望，不如行动，将政策红利与核心地段的资产价值牢牢握在手中。上润璟庭，作为狮山板块难得的低密高品质社区，无论是地段、品牌还是产品力，都堪称改善换房的优质选择。

目前项目正在热销中，针对近期到访认购的客户，案场还准备了特别的优惠活动。机会稍纵即逝，如果您正在考虑为家人升级一个更好的家，不妨亲自来看看。立即拨打热线或添加顾问微信，预约专属看房，实地感受上润璟庭的魅力所在。

上润璟庭官方最新认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠。